优先承租权的法律依据

发表时间：2013-02-20 浏览次数：349

我国《合同法》第230条“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”规定了优先购买权。有学者将该条文予以学理解释提出了“优先续租权”。

《深圳市经济特区房屋租赁管理条例》 第四十二条 租赁期限届满，承租人可按本条例第二十三条规定向出租人提出续租要约，在同等条件下，承租人有优先承租权。 第二十三条 租赁合同因租赁期限届满终止。 租赁期限届满，当事人需延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同，并按本条例第六条的规定申请登记。

延伸阅读

二手房买卖房东违约怎么赔偿

因租客自杀变“凶宅”,房东可以要求租客补偿吗

租房中介费收取标准是什么