房屋产权过户怎么才能有效

发表时间：2013-08-26 浏览次数：472

侓师：你好!关于父母的房产问题，子女是否都有继承的权利?如果有一方子女没有签字放弃的话，另外一方子女是否有权将房屋产权改为自己名下?也就是说母亲单方面想把房屋产权过户给一个子女的话，必须要经过几个人签字认可才能有效?

日照律师 解答：

《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。

第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房屋既然属于母亲的，那她有权处分自己的财产，别人无权干涉。所以说，如果单独过户给一个子女，不需要经过别人的同意。

延伸阅读

2016最新房产纠纷起诉状范本怎么写

离婚房产纠纷怎么解决,有哪些方式

房屋继承登记步骤是怎么样的,如何继承农村房产