要想区别承揽合同和买卖合同，首先从合同内容入手进行判断。当根据合同内容无法做出判断时，应该从合同的目的上进行判断。关于合同的目的，一般从合同的相关条款、合同名称所使用的概念可以反映出来;如果合同所使用的概念是“买卖合同”或相类似的概念，如“购销合同”，则应将合同定性为买卖合同。反之，如果使用的是“承揽合同”或类似的概念如“定作合同”等，则应将合同定性为承揽合同。

业务或者经营活动的组成部分。如当事人之间存在控制、支配和从属关系，由一方指定工作场所，提供劳动工具或设备，限定工作时间，定期给付劳动报酬，所提供的劳动是接受劳务一方生产经营活动的组成部分的，可以认定为雇佣。反之，则应当认定为承揽。 除此以外，笔者认为雇佣关系与承揽关系的主要区别还有六点： 1、给付劳务性质不同。

拒绝、拖延应支付的钱款，必然会造成另一方的财产受损和失控。当然，要解决这一问题，应从立法的本意上给予明确，即将“非法占有为目的”更改为“非法骗取他人财物为目的”。这样就可减少司法实践中的认识分歧。 六、“一女多嫁”的诈骗认定 合同诈骗罪中的“一女多嫁”形式，大多数表现为行为人利用某一合法或虚假的工程项目或加工订单，与多个当事人签订合同，以获取数额较大定金和预付款的行为。

并将工作成果交付给定作人为基本内容，但不是所有的完成一定工作并将其成果交付的合同都是承揽合同。承揽合同与其他合同相比，具有以下法律特征。 (一)承揽合同以完成一定工作为目的 承揽人应当按照与定作人约定的标准和要求完成工作，这是他的主要义务。而定作人订立合同的主要目的，也是要取得承揽人完成的工作成果。虽然承揽合同要完成一定工作，为完成这一工作，承揽人就必须提供一定的劳务，故而也属提供劳务的合同。

工作成果的过程事先进行过要求，并且要看另一方是否按照事先的这种要求完成、交付工作成果。 四、雇佣法律关系与承揽法律关系的区别 通过以上对雇佣法律关系、承揽法律关系的概念、特征以及判断标准的分析，可知两种相似的法律关系的区别主要在于： 1、雇佣关系中雇佣人与雇工之间存在着一定的人身依附关系。

公安机关执法公开规定 第一章 总 则 第一条 为了规范公安机关执法公开行为，保障公民的知情权、参与权、 表达权和监督权，促进便民利民，实现公正廉洁执法， 根据有关法律法规，制定本规定。 第二条 本规定所称执法公开，是指公安机关依照法律、法规、 规章和其他规范性文件规定，向社会公众或者特定对象公开刑事、 行政执法的依据、流程、进展、结果等相关信息， 以及开展网上公开办事的活动。

想买套二手房，不料房主在已签购房合同的情况下擅自提价，当她明确提出“加价就退房”时，中介却告知之前所预交的1万元中介费不退。购房定金也拿不回来。 律师回答 卖方在签订房屋买卖合同之后要求涨价，并且不配合办理房屋产权过户手续，其行为明显构成根本违约。

国有土地开荒后用于农耕但未交付农村集体使用，而是由开发单位或者个人耕种，在不改变农耕地性质的情况下，对外签订土地使用权转让合同，对于其合同效力，我个人认为存在以下两种情况。恳请留言指正。    因为 国有土地开荒后用于农耕但未交付农村集体使用，因此该宗地不适用《农村土地承包法》以及《物权法》 中关于土地承包经营权流转的规定。

“借条”、“欠条”和“收条”是三种最基本的字据凭证，在日常生活、商业往来或经济活动中经常会使用到，这些字据相当于一纸合同，不能不慎重对待。作为日后主张债务权利的凭证，实现债权、债务清偿的主要证据，在司法实践中，它们分别代表着不同的含义，也具有不同的证明对象。不过，因为人们各种不规范的做法，“借条”、“欠条”和“收条”经常会惹来麻烦，甚至惹来官司，事前预防优于事后解决，未雨绸缪远胜亡羊补牢。

但是在这个事情里面，超市属于受害人，按照法律规定，超市对遭受的损失可以要求犯罪嫌疑人赔偿损失，所以超市在自行抓到嫌疑人后罚款的行为属于要求赔偿的行为，但是超市罚款的数额必须合理。如果超市利用自身的条件逼迫嫌疑人缴纳不合理的罚款，相反超市的行为很有可能构成敲诈勒索。 知识链接 商家“偷一罚十”违法 根据我国的法律规定，商家“偷一罚十”规定是不合法的，也是不合理的，此可从以下几方面进行分析。

我认识一名网友，他是做药材生意的。在交往过程中，他送了一件贵重的药材给我，后来他自称生意周转不灵向我借走3万元。最后，他却不肯还钱了，还说这笔钱与之前所赠的物品抵债。最后，民警出面让他把钱还回给我了，他却要我把此前的药材退回给他。但我退给他的时候，他却说这并非他当初送赠送的东西。请问，之前他自己主动赠送给我的东西，有权收回去吗？如果他一定要我偿还却咬定是我调了包，要我赔偿该怎么办？

房屋租赁合同是日常生活中最常见的合同，但因房屋租赁产生的纠纷也越来越多。近日，记者从西宁市中级人民法院了解到，在房屋租赁纠纷案中，因房屋租赁合同产生的纠纷最为常见，有不少租房者都因为房屋合同的问题而成为受害者。 签订合同不谨慎 张某为糊涂账埋单(一) 2012年9月，家住省城北区寺台子村的张先生向西宁市中级人民法院提起诉讼，请求变更他与省城某装饰公司之间的租赁合同期限。

分局值班室：25428764 深鸿分局值班室：82266500 边防分局值班室：83357954 科技通信技防办：84463986  噪声投诉：社会生活噪声污染，如商业促销产生的噪声

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最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。

房款的80万元损失的定期利息，请问这样的要求合理吗？我们没有签订任何合同，只有这张收条。另外法律支持他提出的80万定期利息的赔偿吗？  律咖网律师解答： 一般“订金”不能要求双倍返还。其性质为预付款，可以退还。当然这也不是绝对的，还要看您双方是否签订合同

所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分

   为正确审理买卖合同纠纷案件，2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议讨论通过了《买卖合同解释》。该司法解释自2012年7月1日起施行。 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践

租赁和承包的不同 承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别： 一是对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使 用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。 二是所有权与经营权分离的程度不同。