违章建筑买卖无效

发表时间：2007-05-07 浏览次数：13

位于合肥市肥西路付６号的土木结构西房两间半，系安徽省商业储运公司于１９７８年违章所建，后分给其职工张某居住。１９８9年１１月２5日，该单位以3５００元之价，将此房卖给张某，并讲明此房系违章建筑，以后如遇有统一规划或征用，应服从安排，无条件搬迁， 不得转卖。同年，经他人介绍，张某将此房以７０００元之价出卖给王丽。王丽付款后，经多次要求张某交房，张某才将房屋交给王丽居住。在此期间，王丽多次向张某要该房合法手续，张某以办过户手续为理由。因张某迟迟未能将该房屋的房产证交给王丽。王丽向法院提起诉讼，要求退回房屋，由张某返还买房款７０００元。

法院经审理认为：张某将购买的违章建筑转卖于王丽，王丽明知系违章建筑，而与张某签订房屋买卖协议，双方均违反了合肥市有关违章建筑不得转让、买卖的规定，其民事行为无效，双方应将各自取得的财产相互返还。法院作出判决如下：

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