居住用房租赁需要要交些什么税

发表时间：2010-10-26 浏览次数：155

按照规定，如果租赁合同规范，需要缴纳税费，税费包含

一、出租用于居住的：

房产税=租金收入*4%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收：

营业税=租金收入*3%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

二、出租用于经营的：

房产税=租金收入*12%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收：

营业税=租金收入*5%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

如果不提供租赁发票，自然可以逃税，作为个人出租房屋的话，逃税几乎是必然的。

延伸阅读

房东乱涨房租哪里投诉

侵犯承租人优先购买权会导致房屋买卖合同无效

最高院审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释