租赁合同未备案不影响合同效力

发表时间：2012-02-26 浏览次数：232

马先生问：我租了一个门脸，签署了租赁合同，现在不想租了，我能以这个租赁合同没有备案为由主张租赁合同无效吗？

北京市王佳红律师解答：不能。当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

延伸阅读

口头协议的承包合同在法律上有效吗

无效合同可撤销合同效力待定合同的区别

商品房预售合同效力的认定规则