婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属于夫妻共同财产？应如何分割？

发表时间：2006-12-18 浏览次数：219

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》的解释（二）》第二十一要规定：“离婚时双方对尚未取得或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋，在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理。

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