继承父母遗产房屋不宜分割怎么处理

发表时间：2012-07-12 浏览次数：282

我父母有一套二室一厅的遗产房，现大哥想自己要这套房屋，愿意补偿我们兄妹3人的继承份额，但大家都不同意。请问，该如何处理这一遗产纷争?

我国《继承法》第13条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”第29条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”

因此，如果你们兄妹4人不存在其中应多分或少分的情形，大家继承的份额则应平等，对父母的遗产房均享有四分之一的继承份额。大家应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。但由于该房屋不宜分割为4份，应采取其中一人取得房屋产权，由其按市场价格相应补偿兄妹，或实行共同共有的办法处理。如果协商无法解决，可直接到法院起诉。

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