房产遗产继承的的费用和相关手续

发表时间：2012-08-23 浏览次数：363

父母离婚后房产判属于我母亲，我跟随父亲，我妹妹跟随母亲，后母亲去世，未对房产留下任何遗嘱，现在妹妹放弃房产，愿意把房产的继承权给我，现请教： 1：我妹妹在外地办理一个放弃继承权的公证的同时，我是不是就拥有了集成权?需要在公证书中说明继承权她所属部分转赠给我? 2：如放弃继承权公证有效，我是否就可以凭个人有效证件办理法定遗产继承人的继承公证? 3：法定遗产继承人继承房产办理过户手续，需要缴纳什么费用?契税是不是法定继承人可以不缴纳?除契税外还有什么费用?费率是多少

答：1.对,你有了继承权

继承权公证费: 按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 房地产继承过户税费: 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 契税: 法定继承人继承房地产，免契税. 房地产价值评估费用:100万元以下,千分之五

延伸阅读

公证遗嘱的相关问题

有效遗嘱必须具备的条件

9种无效遗嘱及处理原则