贷款银行在按揭各法律关系中主要义务有哪些

发表时间：2015-03-24 浏览次数：96

贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要义务：

(1) 按贷款合同的约定发放购房贷款;

(2) 借款人全部结清贷款本息时，将抵押房产的《房地产权证》、保险单正本等交还借款人;

(3) 出具贷款本息全部结清的证明，协助借款人办理抵押登记涂销手续。

相关知识：购房人在按揭各法律关系中有哪些主要义务?

购房人的权利主要有：

⑴有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;

⑵有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;

⑶借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产;

⑷征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方 式处分;

⑸因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时，有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);

⑹结清全部贷款本息后，有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其 他有关文件，并办理抵押登记涂销手续;

⑺有权向贷款银行追讨违约金。

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