城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。

对纳税人作了如下具体规定：1. 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；2. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；3. 土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

4. 对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税。

计算公式如下：年应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额。

城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。纳税人新征用的土地，必须于批准新征用之日起30日内申报登记。

城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收。

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