土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

2、土地增值税开征意义

1).适应我国土地使用制度改革

2).可以有效抑止炒卖炒买土地的投机行为

3、土地增值税的立法原则

1).有效抑止投机行为，维护国家利益

2).保护正当开发者利益的原则

3).普遍征收的原则

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