纳税人亦称纳税义务人、“课税主体”，是税法上规定的直接负有纳税义务的单位和个人。国家无论课征什么税，要由一定的纳税义务人来承担，舍此就不成其为税收，因此，纳税人是税收制度构成的基本要素之一。

　　城镇土地使用税纳税人：

　　1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

　　2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

　　3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；

　　4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

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