城镇土地使用税采用分类分级有幅度的定额税率计税，即采用幅度差别税额，按四个档次，分别规定每平方米土地的年应纳税额。具体标准如下：

适用范围计税依据年税额

大城市实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.5~10元

中等城市实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.4~8元

小城市实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.3~6元

县城、建制镇、工矿区、实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.2~4元

注:1计税公式：应纳税额=实际占用的土地面积(平方米)×适用税率

2、凡是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人都是土地使用税的纳税人(不包括外商投资企业、外国企业以及外籍人员)。

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