土地增值税的应纳税款是如何计算的

土地增值税的应纳税款是如何计算的

发表时间：2012-07-18 浏览次数：168

计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

1.土地增值额未超过扣除项目金额50%

土地增值税税额=增值额×30%

2.土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的

土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

3.土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%

土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%

4.土地增值额超过扣除项目金额200%

土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%.

公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数。

延伸阅读

最爱高人民法院指导案例21号 行政征收 防空地下室 易地建设费

土地增值税暂行条例文献

土地增值税清算