被征收人在征收未补偿之前，可以根据先补偿、后搬迁原则进行抗辩，拒绝搬迁。但征收人一旦履行了补偿义务后，被征收人也必须要履行按时搬迁义务。

在征收过程中，会出现房屋征收部门与被征收人达成协议和达不成协议两种情况。

对于双方按照法律规定达成协议的，只要征收人已对被征收人作出补偿，被征收人就须按照协议中关于搬迁期限的约定，在期限内完成搬迁。如果被征收人在征收人补偿后，没有按照协议如期搬迁的，就属于违法行为，房屋征收部门可以依约向法院提起诉讼，要求被征收人按照协议约定履行搬迁义务。

如果房屋征收部门与被征收人达不成协议的，房屋征收部门可以报请作出征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，补偿决定会对征收人的补偿义务和被征收人的搬迁义务加以确定，在征收人作出补偿后，被征收人也必须按照补偿决定确定的搬迁期限履行搬迁义务;仍不履行的，则可能导致被依法强制搬迁。

(《房屋征收与补偿》朱晓娟主编，中华人民共和国重要法律知识宣讲系列丛书之一)

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