住了几十年的房子可能以为公共建设的需要而拆除

比如北京第二机场征用的土地就达到2.6万亩。因此，机场征地拆迁维权呈现以下几个方面的特点： 一、机场项目的征地拆迁属于大规模征地，对于很多被征收人来说，意味着完全失去土地和原有家园，变身为城市居民，补偿与安置便是头等大事。被征收人一定要充分考虑到失地之后的风险，综合评估拆迁补偿安置方案，是否可以保持当前生活水平，如果机场拆迁补偿安置方案使自己生活水平有所下降，要果断通过法律途径争取合理补偿。

既然法律有规定我们的权利，那么，遇到征地拆迁活动时，我们就要尽可能通过法律途径来维护自身合法权益，这也是最有效、综合成本最低的维权方式。但是，很多被征收人却把法律途径维权放在各种错误维权方式走不通之后

在征地拆迁过程中，因拆迁补偿达不成一致意见，对被拆迁人进行断水、断电等暴力拆迁行为，是严重违法的。德凯征地拆迁律师团提醒各位被拆迁人，在遇到拆迁房以断水、断电、短路等暴力手段逼迫拆迁的情况时，应果断拿起法律武器，来维护自己的合法权益。

网友提问：我家的房子被强拆了怎么办？ 德凯征地拆迁律师团（4006436520）首席律师李久凯解答： 除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的，面对非法强拆，我们建议当事人三步走来维护自己的合法权益： 一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查 房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。

钉子户为何多现于农村征地拆迁中?笔者认为，城市房屋大多属于国有土地上的房屋，其在拆迁中可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行，除了房屋内的装修成本另外计算。拆迁单位与被拆迁人可以协商具体某一房屋的补偿价格，对于同一个小区内统一建造的商品房可以制定一个统一的平方补偿价给予补偿。 而农村集体土地上的宅基地自建房是一个比较特殊的情况。

得到什么、什么好处的。这是农民应当格外小心，不要轻信这些人的花言巧语，这些人只在哄骗你，取得你的信任，然后让你在土地出让协议书上签字。农民仔细想想，若是象征地干部说的那么好，为什么在征地拆迁中不用货币兑现呢?当时承诺的是都不会兑现的。到时，将主管征地的干部一调走，新来的干部说，不是我答应的，我不知道，谁答应的，你去找谁，进行扯皮。

一般不会就拆你一户，对于没有任何手续，你大可以依法向相关部门申请查处非法拆迁和违法施工等行为，如果相关部门不履行查处职责，你同样可以起诉这些部门。 当然，不同律师的维权策略都各有特色，据说有的律师(非本所律师)采取“简单粗暴”的办法，接到拆迁案件之后什么都不做，就等着违法强拆，一强拆就起诉，这样工作量还小。

为了更好地进行征地拆迁工作，减少拆迁纠纷，有效解决已经发生的拆迁纠纷，我国最高人民法院表示：拆迁纠纷等案件，各级法院一律登记立案。但是若虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉讼权，则将会受到处罚，严重的将会入罪。 在最高法院新闻发布会上，最高法院新闻发言人孙军工称，从5月1日开始，立案登记制实施一个月以来，全国各级法院立案数增长29%。孙军工表示，拆迁纠纷等案件

拆迁流程是拆迁活动必须依照法定程序进行的具体体现，了解拆迁流程会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。 1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人

房屋拆迁时，拆迁单位与被拆迁人签订拆迁协议后，被拆迁人还需要注意拆迁单位是否按照法律规定的程序进行拆迁工作，防止违法拆迁的发生。那么法律规定的房屋拆迁程序具体有哪些呢？ 房屋拆迁程序又哪些？ 1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁; 2、拆迁范围内调查、摸底; 3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算; 4、按规定委托评估单位评估

根据城乡规划管理法律法规的规定，分为两种情况：第一种情况，对于严重影响城市规划的，限期拆除或者没收;第二种情况，对于一般影响城市规划，尚可采取改正措施的，责令限期改正并处罚款。对于后一种情况，如果已经按照城乡规划法律法规的规定补办了相关手续并缴纳了罚款的，在征收时可以视为合法建筑进行补偿。( (《房屋征收与补偿

人均被推定为遗产的共同共有人，对遗产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利，承担平等的义务。 房屋继承后未分割前，房屋被征收后获得的补偿款，各继承人依法共有。但具体分割还应当依据各继承人所享有的继承份额来分割。 (《房屋征收与补偿

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 国办发〔2010〕15号 各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构： 近期，一些地区在农村征地和房屋拆迁(以下简称“征地拆迁)中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。国务院领导同志高度重视，批示要求做好有关工作。

在涉及征地拆迁的法律咨询当中，经常有咨询者问及道路与房屋之间的距离问题，这个问题看似简单，但是针对不同的道路类型，法律法规对于道路与房屋距离的规定也各不相同。为了解答大家的这一疑问，笔者专门为对相关法律法规进行了整理，现简要介绍如下： 一、公路与房屋的距离 (一)《中华人民共和国公路法》的相关规定 第三十四条：县级以上地方人民政府应当确定公路两侧边沟(截水沟、坡脚护坡道

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么夫妻一方单独签订拆迁补偿协议是否有效? 根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。而条例中规定，被拆迁人指被拆迁房屋的所有人。

房屋拆迁纠纷如何向法院提起诉讼?拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议后，一方反悔，就房屋补偿、安置问题提起诉讼。或者在搬迁期限内拒绝搬迁，在搬迁期限届满后拆迁人可以依法起诉。接下来杰睿律师为您详细介绍。 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁

房屋拆迁程序与土地征收的区别有哪些?国家征收土地与城市房屋拆迁是不同的法律概念，两者在适用的法律、适用范围行为所指向的标等方面不同。下面杰睿律师为您详细解读

行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利。申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。 3、行政裁决前的听证程序 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第七条规定：未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。

三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，数额巨大或者其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。”第263条规定：“一暴力、胁迫或者其他方式抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。” 在房屋拆迁过程中，北京拆迁律师提醒若拆迁工作人员不遵守国家的法律，采取野蛮的手段对拆迁房屋、拆迁房屋内的物品进行损毁，对被拆迁人或者房屋承租人进行人身侵害，均有可能触犯上述刑法罪名的规定，从而被追究刑事责任。