民事诉讼法典

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第八百零一条

在拍卖行进行变卖时之不当情事

一、债权人、被执行人或任何出价者得就拍卖时发生之不当情事提出声明异议。

二、为对声明异议作出裁判，法官得检查或命令检查有关拍卖行之帐目纪录，听取拍卖行之人员陈述，询问所提供之证人及采取其它措施。

三、如出现之不当情事损害出价之最后结果，则撤销有关拍卖，且判处拍卖行之东主退回已收取之金额，但不影响就所引致之损害作出赔偿。

四、如拍卖被撤销，则于另一拍卖行重新拍卖；如无另一拍卖行，则进行司法变卖或以私人磋商之方式变卖。

第四目

变卖非有效之情况

第八百零二条

撤销变卖及对买受人之损害赔偿

一、在变卖后如确认尚存有某些未经考虑之权利或负担，而其超过同类权利所固有之一般限制，又或因与公布内容不符而确认就移转物方面存有错误者，买受人得于执行程序中请求撤销该变卖及请求给予其有权获得之损害赔偿，而《民法典》第八百九十九条之规定，适用于此情况。

二、在听取请求执行之人、被执行人及有利害关系之债权人之陈述，以及审查所提供之证据后，须就上述问题作出裁判，但有关资料不足够者除外；在此情况下，由买受人提起适当之诉讼解决该问题，而该诉讼之被告为债权已透过变卖所得之价金予以清偿或应透过该价金予以清偿之一名或多名债权人。

三、在变卖之所得被提取前，如已提出撤销变卖及给予买受人损害赔偿之请求，则不得未经提供担保而将变卖之所得交付；如由买受人提起适当之诉讼解决有关问题，而该诉讼未于三十日内提起，又或因原告之过失而停止进行逾三个月者，则解除有关担保。

四、本条所指之诉讼依附于执行程序进行，且不论以何种诉讼形式进行，均应向对该执行具管辖权之法院提起。

第八百零三条

变卖不产生效力之情况

一、除上条所指之情况外，仅在下列情况下变卖方不产生效力：

ａ）已执行之判决被撤销或废止，又或被执行人异议被裁定理由成立，但有关判决仅部分被撤销或废止或该异议仅部分理由成立，而根据所作之裁判，该变卖系可维持者，不在此限；

ｂ）因未传唤被执行人或对其所作之传唤无效，且其未有到庭，而使整个执行程序被撤销者，但不影响第八百一十五条第三款规定之适用；

ｃ）按第一百四十七条之规定变卖被撤销；

ｄ）变卖之物不属于被执行人，且物主已请求返还该物。

二、在变卖之后，如有任何关于优先权之诉讼被裁定理由成立或批准赎回有关财产，则优先权人或赎回人取代买受人之位置，并支付购买该财产之价金及开支。

三、在第一款ａ项、ｂ项及ｃ项所指之情况下，须于裁判确定时起三十日内请求返还有关财产，并应预先偿还买受人购买该财产之价金及开支；如在所指之期间内未有请求返还，则被执行人仅有权收取变卖之价金。

第八百零四条

申明请求返还之权利之情况下须采取之预防措施

一、在变卖前如第三人透过申明其具有与移转有关之物一事不兼容之权利，请求返还该物，则须作成申明权利之书录；在此情况下，仅当采取第一千零二十二条第一款ｂ项及ｃ项规定之预防措施时，方可将有关动产交予买受人，且仅当提供担保时方可提取变卖之所得。

二、然而，如申明权利之人未在三十日内提起物之返还之诉，或有关诉讼因该人之过失而停止进行逾三个月者，得声请为确保返还有关财产及偿还有关价金而作之担保终止；在前述任一情况下，如有关诉讼被裁定理由成立，则买受人在获返还有关价金前有权留置所买得之物；如有关财产之所有人须支付该价金以便获交付请求返还之物，则其得向有关之责任人取回该价金。

第八百零五条

提起请求返还之诉而事先未有申明权利之情况下须采取之预防措施

对交付动产或提取变卖之所得前提起物之返还之诉而事先未有申明权利之情况，上条之规定，经作出必要配合后适用之。

第五节

赎回

第八百零六条

有权赎回之人

一、被执行人之配偶及直系血亲卑亲属或直系血亲尊亲属有权以作出判给或变卖之价金，赎回已判给或已变卖之财产之全部或部分。

二、有关价金应于赎回时寄存。

第八百零七条

可行使赎回权之时限

赎回权得于下列时刻行使：

ａ）属司法变卖之情况，于作出将财产判给投标人之批示前；

ｂ）属非司法变卖之情况，于交付财产或签署变卖凭证前。

第八百零八条

赎回优于优先权

一、赎回权优于优先权。

二、然而，如有数名优先权人，且该等人之间曾进行出价竞投之程序，则必须按最高之出价赎回有关财产。

第八百零九条

赋予赎回权之顺序

一、赎回权首先由被执行人之配偶行使，其次为被执行人之直系血亲卑亲属，再后为其直系血亲尊亲属。

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