甲方： _________，身份证号码： _________，

住址： _____________。

乙方： __________，身份证号码： _________，

住址： ___________。身份证号码： __________________。

甲方为经济需要，向乙方申请借款，现经甲乙双方本着平等互利的原则，依据相关法律、法规的规定，经平等、友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 借款金额为_____________________人民币(大写)______________________。

第二条 借款分两批支付，第一批为____________人民币(大写)______________________(已履行)。

第二批借款为______________人民币(大写)_______________，由乙方以支付房地产贷款的方式向甲方履行，在本合同签订之日起____日内履行。

第三条 保证条款

甲方以座落于_______________________________________，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2，房产证号：________________作抵押，由乙方为甲方全部履行本合同第二条第二款所述房地产贷款之日起______日内办理房屋抵押登记，办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费和代办费等费用均由甲方支付。

甲方应保证到期归还借款，如到期不能归还借款的，乙方有权处理本合同第三条第一款所述房地产。

甲方不得利用借款进行违法活动。

第四条 乙方依照合同约定为甲方支付房地产上的贷款之后，甲方未按照本合同约定办理房地产抵押登记的，无论甲方出于何理由，甲方均应向乙方支付违约金50000人民币(大写)伍万元整。

第五条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。

第六条 其他

本合同生效后，非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方按照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。本合同变更或解除之后，甲方已占用的借款，仍应按照本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同自甲、乙方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

甲方(签字)： _________乙方(签字)：_________

xxxx年xx月xx日　　 xxxx年xx月xx日

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