太原市人民政府关于龙城新区土地开发储备工作有关事项的通知

太原市人民政府关于龙城新区土地开发储备工作有关事项的通知

太原市人民政府关于龙城新区土地开发储备工作有关事项的通知

并政发〔2009〕18号

各县（市、区）人民政府,各委、局、办，各有关单位：

现根据市政府决定，将龙城新区土地开发储备工作有关事项通知如下：

一、土地开发储备主体

龙城新区开发建设投资中心是龙城新区土地一级开发及土地整理储备主体和融资平台，接受市财政、国土、规划等部门监管和市土地储备中心业务指导，负责办理龙城新区土地一级开发征地拆迁、“七通一平”等工作。

二、土地整理储备供应计划管理

龙城新区开发建设投资中心根据龙城新区建设计划安排和资金需求，于每年第三季度末提出下一年度土地整理储备供应量，经龙城新区开发建设指挥部研究核定后，纳入全市年度土地储备供应计划。

三、土地和资金运作管理

龙城新区开发建设投资中心实施宗地收购、征地拆迁等土地整理储备具体事务时，要与被征地拆迁或收购方签订土地储备补偿协议，确定双方权利义务，约定发生纠纷时向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。土地整理储备工作结束后，由市土地交易事务中心通过土地有形市场公开供地。要将龙城新区还款纳入政府债务计划，形成良性贷款偿还机制。龙城新区开发应缴纳的各项规费，由龙城新区开发建设投资中心按照有关规定先行垫付，待所储备土地经土地交易市场公开出让、市财政部门核定成本费用后，从上缴的土地成交价款中核拨。土地收益由市政府统一考虑，优先用于龙城新区市政基础设施建设。龙城新区开发建设投资中心在龙城新区土地一级开发及整理储备工作中所发生的相关费用，由市财政部门核定列入土地成本。

四、各部门职责

为保障龙城新区土地一级开发及整理储备工作顺利进行，各有关部门要加强协调配合。市财政部门负责对龙城新区土地一级开发及整理储备成本、费用支出、收益分配等进行审核监管；市规划、国土部门负责龙城新区土地整理储备供应计划审定、规划及土地利用相关手续审批；市国土部门具体负责龙城新区土地整理储备供应计划初审、土地整理储备供应工作指导和储备地块供地工作；龙城新区开发建设指挥部负责龙城新区土地整理储备工作中有关问题的协调。

二○○九年三月三十一日

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