案例旁听之业主诉物业保管合同纠纷

发表时间：2012-07-14 浏览次数：51

用我自己的话来介绍一下吧

原告业主经常将车停在小区临时停车场(因为固定停车场离家较远)，某日车丢失，找被告物业公司索赔，遭拒，遂起诉。

原告提出的主要证据为临时停车场出具给他的停车小票，该小区内实行凭票取车，原告持有小票，证明车是被盗而非自己开走。

对此，被告提出，小区内确实存在凭票取车的制度，但是，所凭之票应该加盖小区物业公章，而原告的小票没有章，故无效。

而原告称，小区是从他丢车后才开始在停车发的小票上盖章的，以前的都是没有章的，但无证据证明。

最终判决原告败诉。

我的理解是

1原告没有证据表明“停车场发的小票是在他丢车后开始实行盖章的”这一主要事实

2原告长期将车停在临时停车场也存在一定过错

所以在上诉时，如果原告能够取得小区内其他业主的证言，证明以前的小票都是没章的，就有可能胜诉。

延伸阅读

车位的租售与业主车辆能否进入小区停放的关系

物业服务不到位可以拒交物业费吗

业主家中被盗拒交物业费行不行