车位的租售与业主车辆能否进入小区停放的关系

发表时间：2015-08-31 浏览次数：59

车位的租售与业主车辆能否进入小区停放

车位的租售与业主车辆能否进入小区停放是两个完全不同的问题。物管的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理。从法律上讲，每一个业主在购买住房时，就购买了房子的生活条件和生活环境，享有在小区自由生活的权利，所以业主自己进出或开车进出都是业主的权利。

按《物权法》规定，地下车位如果是按照车库报建，则其归属按照约定来确定，即使业主没有买地下车库车位，也有权通过支付一定的费用来使用剩下的没有确定归属的车位。如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有。

不让无车位的业主开车进小区没有法律依据，也就是说，不管业主是否购买车位，都有权开车进入小区.

延伸阅读

车位的租售与业主车辆能否进入小区停放的关系

物业服务不到位可以拒交物业费吗

业主家中被盗拒交物业费行不行