合同解除的七种情形

发表时间：2021-11-26 浏览次数：0

当租赁双方当事人协商一致、租赁物出现毁损、承租人不按照房屋性质使用收益、承租人迟延支付租金以及承租人未经允许就转租给其他人的情况下，双方也是可以提前解除租赁合同的，如果在租赁合同期限内一方单方面解除合同，也是会按照合同约定承担赔偿义务的。上面是说到了房屋租赁的合同解除，下面我们就来看看合同解除的七种情形还有哪些希望这里我们的总结对大家有所帮帮助。

一、当事人协商一致解除合同；

二、当事人约定的条件成就时解除合同；

三、因不可抗力致使不能实现合同目的；

四、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

五、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

六、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

七、其他情形。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。扩展资料1、经济补偿金分段计算：在劳动合同法施行前签订，试行后解除的劳动合同，依照劳动合同法规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自2008年1月1日起计算，劳动合同法施行前按照当时有关规定执行。2、经济补偿金计算年限：对于因用人单位的合并、兼并、合资、单位改变性质、法人改变名称等原因而改变工作单位的，其改制前的工作时间可以计算为“在本单位的工作时间。另外，劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。

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