很多网友咨询企业拆迁但是房屋是承租，这种情况应该得到补偿吗?当遇到承租房屋企业拆迁有很多种情况，每一种情况补偿项目是不一样的。今天，德凯征地拆迁律师为大家解析一下会遇到哪几种情况?每种情况该怎么处理? 一、拆迁已经开始，租赁合同到期，房东起诉我合同到期，要求按照合同腾空房屋和土地，拆除自建房屋，怎么办?

很多网友咨询我们，“律师，我家的房子要拆迁了，我该怎么办呢?”其实这个问题是非常笼统的，给到律师的信息也不够多，可能没有办法能够准确的回答你的问题。但是一般来说，涉及征地拆迁，对于被征地拆迁人来说最重要的还是补偿多少?补偿是否合理? 今天，德凯征地拆迁律师团就为大家整理了房屋拆迁补偿标准

厂房搬迁补偿一般会包括：拆迁资产补偿和拆迁费用补偿，这两种补偿都包含了哪些具体的补偿项目呢?德凯征地拆迁律师团为大家整理了一下，请大家阅读了解。 一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 二是拆迁费用补偿

2016年开春以来，全国各地的高速公路和高铁建设如火如荼进行，在修路过程中，有些地方需要征地迁坟。那么国家最新迁坟补偿标准有哪些呢?经查阅资料，全国各省迁坟补偿标准不一，为了让大家初步了解全国各地的迁坟补偿政策，德凯征地拆迁律师团现将山东、河南、湖南部分县市的拆迁补偿政策整理

问题应该及时咨询律师。 延伸阅读： 德凯律师团：征地拆迁的五大流程 德凯律师团：浅析农村宅基地继承权的问题

近年来国家的进步和发展，特别是农村也发展的很快，所以农村宅基地动迁项目也正在热火朝天。那么农村宅基地动迁新政策也得到了被拆迁人的广泛关注。 这里北京德凯征地拆迁律师团就为大家解析一下农村宅基地拆迁补偿方案 农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

近年来国家的进步和发展，特别是农村也发展的很快，所以农村宅基地动迁项目也正在热火朝天。那么农村宅基地动迁新政策也得到了被拆迁人的广泛关注。 这里北京德凯征地拆迁律师团就为大家解析一下农村宅基地拆迁补偿方案 农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

一旦面临征地拆迁的问题，大家最关心的就是怎么能够拿到合理的征地拆迁补偿款。可是现实都是，很多百姓的补偿款都是非常不合理的。为此，德凯征地拆迁律师团为大家整理了提高征地拆迁补偿最新对策，希望对你有帮助。 一、利用法律程序，阻滞政府的拆迁进程，以时间换金钱 政府的征地拆迁项目一旦确定之后，往往希望尽快完成征收工作。

无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销

近年来国家正在大力发展建设新农村，但是在新农村建设中存在很多问题，如征收土地房屋中存在补偿不合理、安置不到位等情况，急需解决此类问题，这不仅需要从制度上得到保障，同时设计征收房屋土地的村民也要通过合法的途径来争取应得利益，不能成为新农建设的牺牲者。 吴波律师 建设社会主义新农村，需要大力深化农村体制改革，切实保护农民权益。

在现实当中我们经常会遇到各种各样的拆迁补偿方式和补偿标准，有关于户口的，以人头计算，也有关于社保的，一户人家有几个社保的名额等等，为什么会存在这种情况呢，现在就由北京德凯征地拆迁律师团的许跃璞律师为大家讲解一下房屋拆迁到底该怎么补，补偿什么内容? 许跃璞律师 房屋拆迁补偿的方式一般有两种方式，货币补偿和置换房，两者都可以自由选择。

集体企业拆迁补偿标准是什么?据北京德凯征地拆迁律师介绍，集体土地上企业拆迁的，除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。 土地方面补偿费根据下面规定处理，同时征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，现在为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。 四、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准

拆迁律师介入，法律维权，其中掌握充分、可靠的证据是拿到合理的拆迁补偿的保证，也会使自己在谈判中处于有利的位置，更便于 拆迁律师 维权。 对于对证据有效性的判断，如何才能取得有效的证据，是需要专业拆迁律师的指导和帮助，但我们当事人自己必须要有“证据意识”

关于征地补偿款的提留问题，是被征地农民经常问到的问题。关于这个问题，京平拆迁律师认为，在征地补偿款的分配过程中，集体经济组织可以按照一定比例予以提留，但是这个比例不应当是由村委会单方决定，而是必须经过村民会议讨论决定，法律依据就在于《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条明确规定：“涉及村民利益的下列事项

为做好普陀区兰凤新村一号地块房屋征收与补偿工作，加快推进旧城区改建，改善居民的居住条件和环境，通过前期座谈会、听证会等形式广泛征求征收范围内被征收人、公有房屋承租人意见和建议，根据房屋征收法律法规，结合本区、本地块实际情况，制定房屋征收补偿方案如下： 一、房屋征收范围 根据《上海市普陀区人民政府关于同意中兴村、兰凤新村地块旧城区改建房屋征收范围的批复

“拆一还一”的原则，对于超过原房屋面积的部分即使按成本价来补足差价，被拆迁户可真是要哭了——选择安置房要交一大笔钱，选择货币补偿的话拿着拆迁款也买不到这么小的房子。于是，很多被拆迁户会问我们，国家和地方是不是规定了拆迁的最低补偿面积，有没有补足面积一说，比如不足45平方米的被拆迁房屋是不是能够无偿补足45平方米? 首先，国家并没有明确规定拆迁最低补偿多少平方米。

本文介绍商品房和住房拆迁赔偿标准是多少系列相关内容，在拆迁问题中，同时暴露出一些深层次矛盾。近年来，我国房屋拆迁已演化成为最易激发矛盾、引起冲突的领域之一。 在拆迁问题中，同时暴露出一些深层次矛盾。近年来，我国房屋拆迁已演化成为最易激发矛盾、引起冲突的领域之一。本应彰显政府关爱的“民心工程”，在某些地方却变成了以赢利为目的、动辄不由分说予以强制执行的“扰民工程”，这种现象不容忽视。

今天上午，来自湖北孝感的一位被拆迁户向京平拆迁律师咨询，他的问题是这样的：“今年的农村政策，房屋拆迁补偿安置实施细则，是当地政府说了算还是按照国家标准规定?” 像这样的问题，可以说是大多数被拆迁户共同的疑问，不仅仅是农村地区的被拆迁户，许多城市地区的被拆迁户也有类似的问题，京平所的每位拆迁律师每天都要接到几十个这样的咨询。那么，拆迁补偿到底是按当地标准还是国家标准呢?

各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门、各直属单位： 杭州市萧山区人民政府 ○○二年七月五日 萧山区征用集体土地房屋拆迁管理实施办法(试行)总 第一条 第二条 因成片开发建设征地拆迁涉及零星国有土地上房屋及其附属物拆迁的，按本办法实施管理，但其补偿、安置标准按《杭州市萧山区城市房屋拆迁管理实施办法》执行。