婚前一方付清房款的房产，离婚时如何分割

发表时间：2016-06-05 浏览次数：53

婚前一方付清房款的房产，离婚时如何分割

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导读

在结婚前，一方付清了全部房款，无论婚前是否取得了产权证，该房产应认定为一方的婚前个人财产。但是现实生活中，夫妻双方往往会因为该类房产产生纠纷，下面我们就一起来看看，这类房产在离婚时具体如何分割吧！

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概念解读

在结婚前，一方付清了全部房款，无论婚前是否取得了产权证，该房产应认定为一方的婚前个人财产。所以，在离婚的时候，另外一方不得对此类房产进行分割。

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参考案例

案例简介

2010年9月，甲男用了50万买了一个套二。10年底，经朋友介绍，甲男与乙女认识，并在1个月后闪婚。结婚后不久，甲男拿到了写着自己的名字的房产证。而后，因两人之间缺乏了解，结婚1个月后，乙女诉至法院要求离婚，并要求分割套二的房产。

案件分析

法院根据相关证据，认定房产为甲男用自己的婚前财产购买，虽然结婚后才取得房产证，但是并不影响房产被认定为甲男的婚前个人财产，因此该房子属于甲男所有。

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解决方法

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法律攻略

__起诉费用的交纳 __起诉法院选择 __起诉时需要的材料 __诉讼流程图

• ⑴受理费：￥ 50-300/件

▲涉及财产分割：

①财产小于等于20万的，不另行收费；

②财产超过￥ 20万的部分，按照0.5%交纳。

⑵申请费：

▲申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：

①不涉及财产或财产不超￥ 1000元的，￥ 30/件；

②超过1000-10万元的部分，按照1%交纳。

③超过10万部分，按照0.5%交纳。

注：当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

• ▲原则：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外：

注意： 原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，法院是不予受理的。

• 1.离婚起诉状

①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

③证据和证据来源，证人姓名和住所。

2. 身份证、结婚证、户口本复印件。

3.离婚理由的事实证据。

4.相关证据。

诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。

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