重庆市城市房屋拆迁管理条例 （１９９９年３月２６日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过） 第一章总则 第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁人和被拆迁人的合法权益，根据国家有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条在本市城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。

俩人却因种种原因均要求离婚。齐女士要求将30万元分成三份，其中一份分给女儿小苗，苗先生不同意此种分配方案。     争议焦点：该笔款项应如何分割？     房产律师解答：    被拆迁的住宅系苗齐俩人在婚姻关系存续期间共同筹资购买的，故该住宅属于夫妻共同财产。该套住宅被拆迁后所取得的拆迁补偿款当然也属于夫妻共同所有。

房屋动迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题，可以从以下几方面进行。 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

能否分得拆迁补偿款的关键在于其是否对被拆迁的房屋享有产权份额。本案中平房的所有权人登记的仍为老肖。这表明遗产尚未分割。由于老肖去世时没有留下遗嘱，故该房产应由作为其法定继承人的肖先生进行继承。因此，本案可以从老人去世的时间是在夫妻俩结婚之前还是之后得出如下两种结论：其一，如果老人是在夫妻俩结婚之前去世，依据新婚姻法的规定，肖先生继承的份额属于其个人婚前财产。

俩人却因种种原因均要求离婚。齐女士要求将30万元分成三份，其中一份分给女儿小苗，苗先生不同意此种分配方案。 争议焦点 ：该笔款项应如何分割？ 房产律师解答 ： 被拆迁的住宅系苗齐俩人在婚姻关系存续期间共同筹资购买的，故该住宅属于夫妻共同财产。该套住宅被拆迁后所取得的拆迁补偿款当然也属于夫妻共同所有。

石家庄市人民政府令第177号 《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》已经二○一一年六月十三日市第十二届人民政府第五十五次常务会议讨论通过

必须妥善解决，不得强行实施征地，也不得强行使用被征地，所以，虽然征收决定生效时，土地所有权已经发生变更，但并不意味着政府或建设单位就立即取得了被征地的使用权。    拆迁律师找到相关的法律依据如下：根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（2004年）第3条  （十五）加强对征地实施过程监管。

拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿。 出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同： 第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。

城市房屋拆迁既关系到城市建设能否顺利进行，又与千家万户的切身利益密切相关，这一工作政策性强，涉及面广，专业要求高，是各种观念和各方利益的交叉点，涉及的法律关系也较为复杂，处理不好对社会影响较大，极易引起集体上访等群体性事件，据某省信访局2001年度信访接待统计资料显示

地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。 ③路线价。路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的的平均单价并附设于特定街道上

农村房屋拆迁补偿标准 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来： (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

马鞍山市土地征收补偿安置办法 马鞍山市人民政府令第43号 《马鞍山市土地征收补偿安置办法》已经2008年12月16日市政府第23次常务会议讨论通过，现予公布

存在权属争议的房产，拆迁补偿款究竟该给谁？ 在房屋拆迁过程中，房屋产权尚处争议期间，拆迁人应如何应对此事，从而防止错发拆迁补偿款呢？房屋所有权人应如何最大限度的保护自己的权益呢？ 【案情经过】 位于北京市海淀区某小区院内的二间西房，原为案外人王某所有。1992年10月，原告与王某达成购买西房二间的买卖协议，并经房地产管理局（简称房地局）核发了房产卖契。

(一)拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元

近日，关于浙江温岭最牛钉子户的新闻事件被广泛关注，事件主要内容是一条通往当地火车站、宽四车道的站前大道中央，矗着一幢被拆了一半的民房。民房内尚有人家，不肯搬，是因为住户觉得赔偿太少。对此，律师认为公路建设行为涉嫌违规、违法。 律师说法： 对于该事件，律师认为公路建设行为涉嫌违规、违法。

万元以上五万元以下的罚款。 第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 第六十九条　违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七章　附 则 第七十条　本法自2008年1月1日起施行。《中华人民共和国城市规划法》同时废止。

城市房屋拆迁管理条例 第一章 总则 第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

征用土地公告办法 第一条 为规范征用土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。 第二条 征用土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。 第三条 征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。

城市房屋拆迁估价指导意见 拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 第十二条　委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质（包括用途，下同）和面积。 被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知 通知要求： 一、端正城镇房屋拆迁指导思想，维护群众合法权益。全面贯彻“三个代表”重要思想，用科学的发展观和正确的政绩观指导城镇建设和房屋拆迁工作。严格依照城市总体规划和建设规划，制止和纠正城镇建设和房屋拆迁中存在的急功近利、盲目攀比的大拆大建行为。