县政府20号令  《宁海县城市房屋拆迁管理实施办法》已经2009年4月30日县政府第38次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。县长褚银良二○○九年六月一日  第一章总则  第一条为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》(以下简称省条例)，结合本县实际

甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议修正  颁布机构: 甘肃省人大常委会  (1997年7月30日甘肃省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 2002年3月30日甘肃省第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议第一次修正 2004年6月4日甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议第二次修正)  第一章 总则 

河北省人民政府令 ([2002]第17号) 《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》已经2002年9月9日省政府第55次常务会议通过，现予公布，自2002年11月1日起施行。1992年4月25日省人民政府发布的《河北省城市房屋拆迁管理实施办法

青岛市城市房屋拆迁管理条例 (1996年11月28日市十一届人大常委会第二十七次会议通过) 第一章总则 第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市建设房屋拆迁管理办法》，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条凡在本市城市规划区内的国有土地上，因建设需要拆除房屋及其附属设施的，适用本条例。

江西省城市房屋拆迁管理实施办法 《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》已经2003年8月21日省人民政府第9次常务会议审议通过，现予发布，自2003年10月1日起施行。 第一章 总则 第一条 为加强我省城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。

物的所有人(包括合法代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人，下同)和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条 城市房屋拆迁应当遵循妥善安置、相应补偿和先安置后拆除的原则。 拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人进行补偿和安置。被拆迁人必须服从城市建设需要，按期搬迁。 第五条 厦门市征地拆迁办公室主管本市房屋拆迁工作

北京市人民政府令 第87号 《北京市城市房屋拆迁管理办法》已经2001年10月29日市人民政府第40次常务会议通过，现予公布，自2001年11月1日起施行。 市长 刘淇 2001年11月1日 北京市城市房屋拆迁管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际情况,制定本办法。

第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

城市房屋拆迁单位管理规定 第一条　为加强对城市房屋拆迁单位的管理，根据《城市房屋拆迁管理条例》

北京市房屋拆迁评估规则 第一条 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，结合本市实际情况，制定本规则。 第二条 被拆迁住宅房屋的房地产市场评估价(以下简称房屋拆迁补偿价)，按照本规则第二条至第七条规定评估确定。 第三条 房屋拆迁补偿价计算公式为： 房屋拆迁补偿价=(基准地价×k+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价 第四条 基准地价和基准房价构成区位补偿房价。

《兰州市城市房屋拆迁补助费标准》适用于城关、七里河、西固和安宁四区城市规划区国有土地上实施的房屋拆迁，永登、榆中、皋兰、红古四县区城镇国有土地上实施房屋拆迁的补助费标准由县、区政府另行制定。

问：我家私房在城市规划改造时被拆迁，当时签订了拆迁安置补偿协议，根据被拆除的房屋面积，拆迁单位将复建的回迁楼2号楼202、203室补偿给我作为安置住房。今年9月回迁开始，我却被告知202室已出让，我只能再另选一套，请问我该怎么办？ 大鑫律师事务所左鑫姜玉松：你来信反映的问题涉及到城市房屋拆迁补偿安置问题。

城市房屋拆迁，是当前群众非常关心的一个热点问题。依法拆迁，是维护被拆迁居民合法权益和社会稳定的基础和保障。那么，目前涉及城市房屋拆迁的规矩主要有哪些呢？记者采访了建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠。 与拆迁相关的规定近期有何动态？ 在我国，城市居民房屋受法律保护。目前，我国已形成以《城市房屋拆迁管理条例》为主的法规体系，但该体系仍需进一步完善。

原属于其成员集体所有的土地； （六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 《土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 国有土地是指由国家享有土地所有权的那一部分土地。国家是国有土地唯一和统一的所有者。

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式有二： 1、货币补偿; 货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来： (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

城市房屋拆迁，是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，当符合以上条件，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用中华人民共和国国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》进行。城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

眼看昔日东家因房屋动迁拿到一百多万安置费，而自己户口虽在其中却分文未得，老保姆李阿姨一气之下将东家一家四口推上被告席。

中国法院网讯 老父去世，遗留房产的动迁款被儿子独吞，五个姐姐为此将弟弟告上法庭，要求平分遗产4万元。近日，上海市松江区人民法院判决弟弟罗先生支付大姐、三姐拆迁款各8千元，支付其余3个姐姐各6千元。 罗老伯与妻子共生育6个孩子，5女1子。10年前，妻子去世后，罗老伯购买了一套小居室，独自居住。三女儿因不放心老父一个人生活，因此在其隔壁买了房子，方便照料。

造成损失;因而上述拆迁补偿应当给予某乙,故应驳回原告某甲的诉讼请求。第二种意见：认为拆迁补偿应给予某甲，其理由是某甲系该公司职工，该门面一直由某甲与公司签订租赁合同，虽然其后转租给某乙，但公司也知情并默认，该门面的合同承租人应为某甲。某甲的身份置换不影响其作为租赁合同一方的权利。 故应支持原告诉讼请求。第三种意见：认为该门面属违章建筑，必须无偿拆除