土地承包经营权流转合同

发表时间：2012-07-04 浏览次数：182

现在没有统一的土地承包经营权流转合同文本，不过在今年四月份，工商总局将研究、制订和推广“土地承包经营权流转合同”示范文本，以确保农村土地承包经营权流转不得改变土地的农业用途，维护双方当事人特别是农民群众的合法权益。

下面是一份农村土地承包经营权流转合同文本，你可以参考一下。

甲方(承包转出方)：

乡(镇)

村

村民小组

户

住址

乙方(受让转入方)：

乡(镇)

村

村民小组

户

住址

丙方(发 包 方)：

乡(镇)

村

村民小组

为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定发展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意(采取转让方式流转土地的还必须经发包方同意)，订立本合同。

一、 基本原则

1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定(采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系)不变;

2、坚持依法、自愿、有偿、平等协商流转;

3、坚持土地的农业用途不变;

4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限;

5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力;

6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权;

7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。

二、流转土地状况及用途

序号 座落地名 等级 面积(亩) 用途

1

2

合计

三、流转方式及期限

甲方采取

方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自

年

月

日起至

年

月

日止。

四、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务;

2、有权获得其转让前对提高土地生产能力所增加投入的相应补偿;

3、协助乙方取得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务。

五、乙方的权利义务

1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权;

2、有权获得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务;

3、按时交纳流转费用;

4、保护耕地，不得进行掠夺式经营，不得随意弃耕抛荒。

六、履约时间、方式

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