在征收土地过程中，如何确定哪些主体有资格分配征地补偿? 征地补偿的分配权主要涉及村集体经济组织成员身份认定问题。农村集体经济组织成员的资格，属于身份权。实践中，各地对身份权的认定有三种观点：登记主义，即以户籍所在地是否在该村组作为确定是否具有集体成员资格的标准;事实主义，主张以是否实际在本村组长期生活为标准来确定资格;折中主义，主张以户籍登记为原则，以长期居住的事实状态为例外来确定成员资格。

近年来，一些地方在土地征收、房屋拆迁强制执行中引发的恶性事件屡屡发生。有的被执行人以自焚、跳楼等自杀、自残方式相对抗，有的以点燃煤气罐、泼洒汽油、投掷石块等方式阻挠执行，有的聚众围攻、冲击执行人员酝成群体性事件，有的法院干警不当使用武器致人死伤等等。前不久，湖南省株洲市又发生一起被执行人在房屋拆迁强制执行中自焚(经抢救无效死亡)的严重事件。

五条 自行过渡费、搬家补助费按如下标准执行： (一)自行过渡住房补助费，每户300元明。 (二)搬家补助费以住宅房为标准，50元/自然间，需要回迁的可加倍付给。 第十六条 拆除住宅及其附属物的补偿标准见附表一、附表四。附着物的补偿标准见附表五，青苗的补偿标准见附表六。 第十七条 本办法发布以后，本市建设控制区内征用集体土地和拆除地上建筑物的，不适用本办法，仍适用原规定。

闲置土地处置办法 (1999年4月26日国土资源部第6次部长办公会议通过，2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订) 第一章 总 则 第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

最高人民法院关于审理涉及 农村集体土地行政案件若干问题的规定 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》已于2011年5月9日由最高人民法院审判委员会第1522次会议通过，现予公布

大家都知道政府在进行土地征用时需要支付一定的补偿，但征地补偿费用有哪些，相信有很多人还不是很清楚。下面我们就一起来了解一下征地补偿费用包括哪些！ 征地补偿费用有哪些： 征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

第一条 为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 在本市行政区域内，对因公共利益需要、征收国有土地上房屋造成停产停业损失的补偿

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。 《条例》第十五条规定：“土地征收补偿标准订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间

依《城市房屋拆迁管理条例》之规定，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并依据土地征收补偿标准给予相应的补偿的活动。拆迁律师提示：城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比

房屋征收补偿决定，是指国家为了公共利益的需要，在依法征收公民房屋过程中，如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府

我国行政征收补偿程序中存在的问题 我国对于行政征收补偿程序有相关法律规定，而且随着实践的不断发展，立法机关也通过不断立法对这些程序进行进一步的完善。但是，我们目前确实面对着这样的社会现实：在提出构建社会主义和谐社会的今天，农村、城市里失地、失房的农民和市民因生活保障问题无法解决而频频上访，暴力拆迁、强制拆迁现象屡屡出现，被拆迁人自焚现象也偶有发生，这些已经严重影响到和谐社会的建设。

征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。 (5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。 2、分配原则 根据被征地农民的意愿，放弃统一安置的，集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。

土地征收补偿标准计算公式： 土地补偿费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数 (6≤补偿倍数≤10) 2、安置补助费计算公式： 安置补助费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数ⅹ被征地块需安置人数(4≤补偿倍数≤6) 拆迁律师提示： ①每公顷被征收地的安置补助费，最高不超过被征收前3年平均年产值的15倍。 ②1+2≤土地被征收前3年平均年产值的30倍。

国家土地副总督察甘藏春日前谈到征地问题时表示，在改革和完善征地制度方面，当前最核心的是解决好被征地农民补偿问题，探索适合我国农村土地征收补偿标准安置制度。要逐步提高征地补偿安置的标准，让农民分享工业化、城市化的成果。要探索以货币补偿、社保安置、实物补偿等多种渠道相结合的补偿安置方式。

第九步骤：土地补偿登记 村委会、村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内持土地权属证书，亦即土地承包合同到指定地点办理土地补偿登记手续。如果超过期限未办理该手续的，对其的补偿按照县级或者市级国土资源部门的调查结果进行。 第十步骤：实施征地补偿与土地交付 按规定落实土地补偿之后，被征地单位和个人应交土地交付给县级或者市级国土资源部门。

建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》，六、稳定完善农村基本经营制度和深化农村改革：“(二)切实保障农民土地权益。继续推进征地制度改革试点，规范征地程序，提高补偿标准，健全对被征地农民的社会保障制度

果树等附着物的四至范围。 三、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的，对相关附着物在现场和图上分别作出标记，同时现场告知权利人，并做好解释。 四、经鉴别属于应补偿范围的，按下列程序办理补偿登记： (一)将果园位置标绘在地形图上，量算出图斑面积并编号; (二)分类清点果树等附着物的数量，丈量树冠的直径

发文单位：重庆市人民政府办公厅 文 号：渝办发〔2011〕123号 发布日期：2011-5-5 执行日期：2011-5-5 各区县(自治县)人民政府，市政府有关部门，有关单位： 《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)》、《重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法(暂行)

《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院令第590号 已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。 总　理 温家宝 二〇一一年一月二十一日总则第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日实施，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。