近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被征收了补助了多少钱? 今天，德凯征地拆迁律师团就为大家整理了湖南省土地征用补偿新标准，仅供参考。 为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

为了交通便利，全国各地的城镇、乡、村都在进行修路，为大众带来便利的同时也给因为被占地的被征收方带来困惑。那么今天，德凯征地拆迁律师团给大家整理了2016年征地拆迁政策，希望对大家有帮助。 根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

的保障，所以如果国家要征收，也会进行补偿，那补偿如何进行呢? 北京德凯征地拆迁律师团为您解答： 一、农村宅基地房屋补偿 因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿

房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。那么农村房屋被征收人能得到多少补偿呢?下面德凯征地拆迁律师就以贵州省为例为大家解析一下。 2016年贵州省农村征地补偿新政策

随着城市和农村的发展，各种工程项目开展的“如火如荼”“方兴未艾”，城市在扩张，农村被包围。征地拆迁的项目涉及的千家万户的利益，怎么样才能争取到合理的补偿，作为一个被拆迁人应该了解哪些对策呢? 德凯征地拆迁律师团为大家解答： 一、公告阶段 拆迁公告是被拆迁人了解拆迁情况最开始的阶段。当拆迁公告出来时，要详细了解拆迁公告内容并，最好进行拍照加以证据保全。

因婆婆为拆迁对象，湖南长沙市天心区的小学教师谭双喜收到区教育局通知，将其调往拆迁指挥部工作，直至婆婆签订拆迁协议。2016年4月30日，海南省海口市秀英区长流镇琼华村发生暴力拆迁事件。当地村民和拆迁队伍发生大规模冲突，目前当地政府已对事件展开问责。全国各地的强拆事件层出不穷，可以说老百姓用自己的血和泪在捍卫家园

如何提高征地拆迁补偿——全国征地拆迁普法公开课西安站 主办单位： 律师365网 特邀嘉宾： 北京德凯征地拆迁律师团 举办时间： 2016年9月24日下午1点 举办地点： 西安市莲湖区莲湖路172号西安古都文化大酒店 报名热线： 18301609108(智律师) 海上生明月，天涯共此时。

很多网友咨询，引江济淮征地拆迁补偿标准是怎样的。今天，德凯征地拆迁律师团就给大家来讲一讲引江济淮的征地补偿标准。 首先，我们来了解一下引江济淮工程的情况。 引江济淮工程以城乡供水和发展江淮航运为主，结合灌溉补水和改善巢湖及淮河水生态环境，由引江济巢、江淮沟通、江水北送三段组成。引江济巢段按ⅲ级航道标准建设，江淮沟通段按ⅱ级航道标准建设。 引江济淮工程初步拟定多年平均引江水量48.

徳凯律师直接向相关部门申请行政复议，紧接着向人民法院提起行政诉讼。 徳凯律师的工作有条不紊，却让当地政府征地相关部门坐不住了，开始主动找陈先生协商补偿问题。主要针对土地面积丈量、地上附作物评估，以及养殖场市场评估等都需要重新客观公正地开展，我们要求依法给予陈先生征地合理的补偿

我是北京德凯征地拆迁律师团的智美琴律师，在进入德凯律师团的第一天就曾想过要写“律政佳人成长记”，记录自己遇到哪些重要的人、做过哪些有成就的事、去了哪些难忘的地儿。但现实是时间往前冲，日记没着落。今天写这篇文章单纯的是因为秋高气爽心情好，于是那些日子里无暇用文字表达的感悟便涌上心头。可以说是经验分享

如何提高征地拆迁补偿——全国征地拆迁普法公开课 西安 站 主办单位： 律师365网 特邀嘉宾： 北京德凯征地拆迁律师团 举办时间： 2016年9月24日下午1点 举办地点： 西安市莲湖区莲湖路172号西安古都文化大酒店 报名热线： 18301609108（智律师） 一、导言 西安，古时候称之为“长安”，一座文化底蕴丰富的城市，六朝古都，西北重镇。

征地补偿标准是根据所征收土地的类型、土地年产值、人均耕地数量、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素综合制定的。而最近又有最新消息称： 青海省征地补偿新标准2016年起实施

上述补偿是指对土地使用权人拥有的国有土地使用权证上标注的合法使用权面积的补偿。 六、市政基础设施征收房屋预评估价值的确定因市政基础设施建设需征收房屋的,由接受委托的房地产评估机构对征收范围内的房屋进行预评估。市房地产价格评估专家委员会对预评估结果进行鉴定,五个工作日内出具鉴定意见。预评估结果作为匡算征收补偿费用的依据。 七、本意见自下发之日起施行

近期，有一份叫作《2015中央一号文件：农村土地赔偿政策最新版》的文件在网上流传，很多被征地拆迁的农户在网上搜索后，纷纷来电、来信询问。他们在打通电话后或者在网上咨询时都会直接抛出一个问题，说《2015中央一号文件：农村土地赔偿政策最新版》规定农田每亩补偿9万元，而征收方只补偿2、3万元，这是怎么回事? 对于这个问题，我们通常从以下几个方面给咨询人解释清楚。

面大的一项工作，做好这项工作，不仅关系到经济和社会的发展，也关系到社会稳定的大局，但就此案例而言，政府的拆迁行为已经从根本上背离了《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定“先补偿后搬迁”原则，背离了依法治国的精神。 《条例》第二十七条(一)款明确规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，其意义体现在：能够有效保障被征收人的合法权益，防止因房屋征收行为而受到侵害。

物权法第77条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”物权法并未一律禁止“民宅商用”，如果履行了规划部门的审批手续，到房屋管理部门变更了房屋用途登记，同时征得了有利害关系的业主同意，则这些合法的“民宅商用”者的利益是应当获得法律的认可和保护的。 (《房屋征收与补偿

人应当对停产、停业损失依法给予补偿。当然，停产、停业损失是指合法损失，亦即从事合法生产经营活动而可能获取的合法财产利益的损失;违法生产经营活动本为法律所不许，因而不存在停产、停业损失补偿的问题。 (《房屋征收与拆迁

房屋征收时，征收部门应当对房屋所有人进行征收补偿，而房屋征收补偿方式究竟是选择以房换房还是选择作价补偿，我们认为应当是被征收人即房屋所有人的自由，征收部门没有强制决定征收补偿方式的权利。 房屋征收补偿方式，是指拆迁人通过怎样的方式来补偿因为拆迁给被拆迁人造成的财产权益的损失。拆迁补偿的方式包括货币补偿和产权置换。

被征收人在征收未补偿之前，可以根据先补偿、后搬迁原则进行抗辩，拒绝搬迁。但征收人一旦履行了补偿义务后，被征收人也必须要履行按时搬迁义务。 在征收过程中，会出现房屋征收部门与被征收人达成协议和达不成协议两种情况。 对于双方按照法律规定达成协议的，只要征收人已对被征收人作出补偿，被征收人就须按照协议中关于搬迁期限的约定，在期限内完成搬迁。

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人就被拆迁人的房屋及其附属物的拆除而形成的相互间权利义务关系的协议。根据拆迁补偿安置协议，拆迁人享有将房屋拆迁付诸实施的权利同时享有给被拆迁人补偿和安置的义务;被拆迁人享有取得补偿和安置的权利，同时享有在公告规定期内腾房让地的义务。 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。