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买房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款不需要开房贷收入证明，公积金中心公积金数量的有记录，只有满足公积金贷款要求才能用公积金贷款，本地缴纳公积金满一年就可以使用公积金贷款。

商业贷款需要开具贷款收入证明，这个证明是有贷款人所在单位开具的，买房子，商业贷款需要单位给开具收入证明。这里我们就来看看收入证明范本是什么样的希望这里我们的总结对大家有所帮助。

一、真实

收入证明弄虚作假很容易会被查出来，会无法通过银行的审查关。姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字这些小细节上也要保证真实可靠。如果是贷款买房开虚假收入证明，是属于不诚信的行为，由此，也可能会引发一定的法律方面的风险，那么银行完全以可以欺诈为由，要求撤销贷款合同。

二、突出重点

银行想审核的内容，主要是你的工作单位、收入情况、工作年限、职位等，可以把大笔收入如股权分红写详细，而那些小额奖励就没什么必要写了，反而显得零碎。

三、收入证明格式

其实每个银行收入证明格式相差不大，但是也有一定的要求，所以建议大家先提前咨询工作人员，再来开具比较好，否则可能要多跑几趟。

收入证明属于一种文种，是公民在日常生产生活中，所需的对其经济收入情况的一种证明。一般在办银行贷款业务，申请公租房、申请信用卡业务等会要求由当事人出具所在单位对其经济收入的证明。第一，撰写标题：用2号小标宋体字居中下空两行位置撰写“收入证明”四个字；第二，撰写主送单位：编排于标题下空一行位置，居左顶格，用3号仿宋体字编写，后标全角冒号；第三，撰写正文：一般用3号仿宋体字，编排于主送单位名称下一行，左空二字，回行顶格。例如：兹证明我单位 xx同志（身份证号码：xx）现从事xx工作，其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ ）。

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