协议签订后，乙方王某在租赁的土地上种植树木。2014年6月2日，甲方因村民委员会换届后乙方一直拖欠租金双方无法达成一致意见，由此发生纠纷。甲方认为乙方签订的《土地租赁协议书》未经集体同意应属无效。乙方认为该土地已租赁长达六年之久同时也缴纳过租金，视为对该协议的追认，合同应属有效合同。为此，甲方将乙方诉至法院

与地上权最相似的权利是土地租赁权，但两者是不同的权利，它们最本质的区别在于地上权是物权，是物权中的用益物权;而土地租赁权是一种债权。因此，虽然两者的经济机能由许多相似或者重复之处，但两者受到不同的法律保护，前者受到物权法的保护，后者主要受到债法中的有关租赁的法律保护。 具体比较两者的区别，主要表现在： (1)成立要件上的区别。

什么情况下可以解除土地租赁合同？土地租赁合同纠纷如何处理？土地租赁合同纠纷相关的知识你都了解多少？在此小编将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读

解除土地租赁合同范本 甲方：_________村委会 法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 身份证号：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 鉴于： 1.

土地租赁合同样本 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致

农村土地租赁合同书 村( )农包字第 号 发包方： 租赁方： 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致

自 年 月 日至 年 月 日的租金为3.5万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，六个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条 续租 合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条 合同终止 国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

也就可以依照《中华人民共和国农村土地承包法》之规定将涉案土地出租并享受租金收益。

权限：特别授权代理。 原告徐州市九里区九里办事处孤山村委会第七村民小组与被告毕振强土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了审理，于2006年12月30日、2007年元月22日、同年2月28日、3月20日公开开庭进行审理。原告第七小组代表人毕兴民、委托代理人秦景敏，被告毕振强及委托代理人吕世先到庭参加诉讼，本案已经本院审判委员会研究决定，现审理终结。

转移给第三人，应当取得合同另一方的同意，法院裁定将“东南亚风情村”的经营权交由中海公司经营并不能导致被告与原告双方签订的《使用土地合同书》的合同主体资格变更，法院的法律文书只是对“东南亚风情村”经营权的主体进行了变更，而《使用土地合同书》的合同主体并没有发生更改，双方也未协商过土地租赁关系的主体变更转移行为

并拆除搭盖并支付所欠三年租金。 案件发生后，某某村委托我所李律师、何律师依法参加诉讼。在诉讼过程中，二被告提出，本案件属于土地所有权争议，不属于人民法院是受案范围，并提出，原告不具备主体地位不适格。原告代理人在诉讼中提出：一、本案属于土地租赁合同争议，依法属于人民法院的受案范围;二、**自然村作为原告某某村的下属办事机构权利义务的承受者，也是土地的经营者、管理者，具备合法的诉权。

土地租赁过程中产生的法律纠纷全国每年都有很多，下面让我们来看一个关于土地纠纷的案例，希望可以为大家提供一些帮助 广东省惠州市中级人民法院民事判决书(2002)惠中法民二终字第14号 上诉人：(原审被告)黄锡城，男，1957年8月出生，惠阳市人，住该市淡水镇铁西墩62号。 委托代理人：李志英，女，与上诉人系夫妻关系。 被上诉人：(原审原告)惠阳市淡水房地产开发总公司(下称淡水房地产公司)。

江西省赣州市中级人民法院 民事判决书 (2008)赣中民一终字第84号 上诉人(原审原告)李二英，女，1948年5月21日生，汉族，南康市人，住本市蓉江街道办事处岭背社区肖屋组。委托代理人兰希桥，江西泰康律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)南康市蓉江街道办事处。 法定代表人欧阳效桂，该办事处主任。 委托代理人陈兰辉，江西君实律师事务所律师。

法院一审判决：撤销仲裁裁决，物业公司赔偿投资公司2500万元。物业公司不服，提起上诉，二审法院依法驳回上诉

集体土地租赁合同纠纷案代理词 集体土地租赁合同纠纷案 二 审 代 理 词 尊敬的合议庭： 云南xx律师事务所接受上诉人的委托，指派我担任其的二审诉讼代理，依法出庭履行代理职责，现结合本案的事实与相关的法律规定，发表如下代理意见： 一、关于上诉人与被上诉人所签订的《场地有偿使用合同》是否违反了法律强制规范的问题。

印花税条例中的财产租赁合同是否包括：土地租赁、和景点租赁，土地租赁合同和景点租赁合同是否需要缴纳印花税? 【解答】 依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，需要缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等财产租赁合同。

履行期间，负责办理该等《国有土地使用证》的验证、更换等手续，保证股份公司合法有效地租赁该等土地。 2．2为本协议之目的，股份公司向集团公司保证如下： 2．2．1保证未经集团公司明示书面许可不改变土地用途

述仲裁庭组成人员中，仲裁员朱某系物业公司总经理的弟弟。法院一审判决：撤销仲裁裁决，物业公司赔偿投资公司 2500 万元。物业公司不服，提起上诉，二审法院依法驳回上诉