土地租赁合同样本 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致

农村土地租赁合同书 村( )农包字第 号 发包方： 租赁方： 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致

自 年 月 日至 年 月 日的租金为3.5万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，六个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条 续租 合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条 合同终止 国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

从明天起，本市开始执行宅基地房屋拆迁补偿规则。补偿规则将按拆迁补偿价计算公式实施，即：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。规则要求宅基地拆迁户均补偿面积控制在100-150平方米。

政策依据：《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》(国土资源部令第40号)、《中华人民共和国担保法》 二、主办科室：地籍利用科 三、会办科室：无 四、申报资料： 1、抵押双方申请书各1份; 2、抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份; 3、抵押双方的法人代表、代理人的身份证复印件(需原件校核)各1份

你好，律师，我叔50多岁，一辈子光棍一人，身体一直很好，可以照顾自己。但是几个月前，他因车祸而死亡，我作为他侄子，又是他唯一的亲人，就把他的后事办了。前几天，我把他那两间破房子扒了，打算在我叔的宅基地上建一处新房，可镇土地所等有关单位出面阻止我建房，我说这是俺叔的老宅子，我有继承权，可他们说农村宅基不可以继承。请问

你好，请问城镇居民购买农村房屋合法吗? 青海律师 解答： 城镇居民购买农村房屋合法吗?　昨日，记者获悉，青山区法院近日作出一审判决，闻晗限期腾退该房屋

律咖网免费法律咨询为您提供对等一系列土地纠纷问题。如果您遇到损害赔偿方面的问题可以进行律师在线咨询。 忻州律师 将为大家详解土地纠纷知识，欢迎阅读。 出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。如果将出让土地使用权进行抵押

律咖网免费法律咨询为您提供对等一系列土地纠纷问题。如果您遇到损害赔偿方面的问题可以进行律师在线咨询。 运城律师 将为大家详解土地纠纷知识，欢迎阅读。 土地抵押是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时，债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价 款。 法律规定不能抵押的土地所有权、使用权。

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土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋。国家颁布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例

土地增值税基本原则 纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。 税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核

土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率。 土地增值税定义

运行的保障，所以其物权归集体所有。在《民法通则》第七十四条(三)中也作出相应的规定，《物权法》的该项规定的依据实际上就是《民法通则》第七十四条。 (四)集体所有的其他不动产和动产。 其他动产和不动产都是集体经济组织的基本生产资料，如运输工具、牲畜、某种特定的生产性永久设施等。这些财产都是集体投资形成的财产，属于全体集体成员所有。

集体经济组织或者村民委员会 村民小组管理集体财产应该履行的义务 1、依法管理。 依法管理是贯穿于集体所有章节全部法律规范中的重要内容，也就是说，集体经济组织或者村民委员会、村民小组只有依法管理集体财产的行为才是合法有效的，如果不能依法管理集体所有的财产，不仅其管理行为无效，也可以因违法管理而承担相应的法律责任。 2、定期公示。

集体所有财产的保护 (一)法律保护 第六十三条规定：“集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。” 如果集体所有的财产受到法律禁止行为侵犯，上述四种情况发生任何一种并达到一定数额时，都可以构成刑事犯罪。如果没有达到《刑法》规定的标准，则构成了一般违法行为，应该受到行政处罚。对已经造成集体财产的损失

第四十三条规定：“国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。” 土地物权关系到国计民生，虽然耕地属于农村集体经济组织所有，但耕地属于国家的主要经济命脉，我国的许多相关法律和国家、地方的行政法规都对保护耕地作了严格规定。

国家征用、征收权 第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 这一规定的依据是《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”和第十三条第三款“国家为了公共利益的需要