中新网3月17日电 题：拆迁问题“没解决” 旧城改造遇“钉子” 作者 吴敏平 程景伟 谢平江 亚运会前夕，广州老城区“旧城改造”及城中村拆迁正在如火如荼地进行，旧区旧楼房进行清拆的过程，一些住在将拆老房的广州老市民表现出对清拆工程有着或多或少的不满。 笔者今日走访了从去年就已经开始清拆的越秀区珠光路旧楼房，发现这里仍然有10多户老居民不愿搬离。

如今,省会广州在“三旧”改造上正衔枚疾进,要用10年的时间基本完成广州市“三旧”改造,范围涉及荔湾等三个区共54平方公里。而“三旧资源”较为丰富的荔湾区,同样以前所未有的魄力推进城市更新改造工作,继率先在全市成立城市更新改造办公室后,日前专门到香港招商,一举签下八个项目,总投资额达97.6亿元,其中城市更新改造项目高达五个,总投资额达92亿元,占总签约量的94.3%。

是很值得警惕的问题。《旧城更新改造规划纲要》从7年前开始编制，到今年1月底才拿出来，却规定规划公示和收集意见的时间是从1月25日到2月5日。以政府之力闭门规划搞了7年，然而却要公众在10天之内提出意见，这种安排可以说是毫无征求意见的诚意。

广州林和村旧改：东站商圈的新标志 2010年3月，广州旧城改造传来最新消息，新鸿基地产已与广州林和村就该村改造工程签订了合作开发协议。林和村地处广州天河北火车东站地区，区域内高档住宅写字楼林立，高端消费者众，是目前广州居于前端的中央商务商业区。消息传出，引起市场极大关注，这是2010年首单有关旧村改造中，由企业与旧村直接进行合作开发的项目，自然成为焦点。

月25日15：00-16：30 地点：《时代周报》会议室 独家直播：搜狐焦点网 出席媒体：《南方日报》、《南方都市报》、《时代周报》、《新快报》、奥一网 《南方日报》报道：“房地产暴利推高房价建议征收资源增值税” http://gz.focus.cn/news/2010-03-26/890251.html 《南方都市报》报道：“改造太快

广州今年将开启“三旧改造”大幕，改造规模将拆建房屋1000万平方米，这在广州城建史上尚属首次。在昨日举行的华南地产论语“广州三旧改造”专题论坛上，专家呼吁广州慎重对待旧城改造，不要“一轰而起”。对于高涨的房价

开发的猎德村今年也可进入公寓的销售阶段。 2007年9月29日，猎德村商业地块的最后成交价为46亿，这个价只比起拍价高了7亿元，富力与合景泰富联手捡起了这个大便宜。 两个月之后，新鸿基即宣布，将与合景泰富及富力地产共同合作发展广州珠江新城大型商业综合项目，项目包括甲级商厦、商场、酒店与服务式住宅。

商的参与，“三旧”改造工程都将给广州房地产的发展带来全新的机遇。不过，由巨头们参与的“三旧”改造工程

据业内人士透露，佛山市国土资源局南海分局官方网站公布了今天(2010-3-23)的拍地结果。佛山市南海罗村钜隆房产有限公司以3.65亿元拿下了罗村最新三旧改造地块——编号为“佛南(拍)2010-004”的地块，起拍价为2亿元，溢价1.65亿元，楼面地价约2223元/㎡。 该地块位于南海区罗村街道罗湖中路地段，占地54728.4㎡，计容建筑面积164185.2㎡，规划中容积率≥2.2且≤3.

本报讯 (记者 朱大尉 路漫漫)地价高达81.65亿元的佛山澜石“地王”蛋糕由独食变为同享。广州房企合景泰富近日发布公告，宣布以旗下两间子公司名义与新鸿基中国达成协议，参与澜石地块旧城改造项目。合作完成后，新鸿基的身份仍然是“大股东”，但权益退至八成

重点城市中轴线核心区域建设的单个最大规模项目，也是目前新鸿基地产在国内投资的规模最大单个项目，刷新多个记录。

广州林和村改造，注入区域发展新动力 广州林和村旧改项目，是广州目前改造的9个城中村最优质的。该村位于广州天河核心地带，地理位置优越。村组织也与很多企业商谈合作，最终选定新鸿基地产，原因是能符合村民的利益，并能促进区域的发展。

最近新鸿基地产在香港进行的旧城改造项目。新项目不仅提供全新的居住、购物、办公场所，更赋予香港旧城精彩而丰富的内涵。 1、西九龙-形品?星寓 2009年12月推出 坐落于旺角洋松街，提供377 个单位，房型多元化，包括 studio flat、一房至三房单位，以及特色单位连天台。项目共有 37 层，楼高约 165 米，可居高临下眺望西九龙及港岛区的醉人美景。

佛山澜石片区旧改，促进珠三角融合 佛山澜石旧城改造片区，位于佛山市区禅城的澜石区域，现为旧村、码头、仓储等设施，与佛山日新月异的现代化城市形象相差甚远。但澜石片区位于佛山城市中轴线上，拥有核心的地段、优异的资源、出众的前景和发展潜力。佛山市政府已将澜石规划为佛山的中心。 正是政府建设的决心和未来的前景，吸引了新鸿基地产参与到这一规模宏大的城市发展计划中来。

在继猎德村旧城改造项目后，新鸿基近日再与广州林和村就该村改造工程签订了合作开发协议，拥有70%的项目产权。加上春节前取得佛山澜石片区旧城改造项目，新鸿基高调参与珠三角旧城改造，总建筑面积合计接近300万平方米。 广州全部高端产品 林和项目2012年推出 加上林和项目，目前新鸿基在广州的项目已经有三个。据了解，新鸿基林和项目的商品房建筑将达到18.

及不符合城乡规划的旧厂房搬迁改造工作。     【旧城改造】 九成居民同意才能改造

摘要：昨日起，广州市规划局正式公示《广州市旧城改造规划纲要》(征求意见稿)。《规划纲要》针对广州建成时间超过30年的历史旧城区，明确划分为文物保护区、历史文化街区、风貌协调区和一般旧城区，并提出了不同的更新改造策略，以期有效引导广州“三旧”(旧城区、旧村庄、旧厂房)改造，保护城市传统历史文化资源。 昨日起，广州市规划局正式公示《广州市旧城改造规划纲要》(征求意见稿)，向各界公众征询意见。

斥资千亿的旧城改造计划启动，《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》亦于昨天出炉，备受关注的拆迁补偿方案已经基本呈现出来。 总体来看，这个方案对被拆迁方比较有利。

作者：冯伟林   （长江师范学院管理科学系

 深圳旧城改造，也伴随着财富效应的显现。许多原住民因拆迁而集体暴富，仅一个岗厦村就造就了10个亿万富豪与数个千万富翁，让社会公众既艳羡，也不乏指责。财富效应背后，也伴随着房价推高，违建回潮等现象，城市更新难言轻松。 探访：深圳城市更新遭遇调控：银行狂热 难解开发商忧虑 观察：寄望《拆迁条例》修订能解各方矛盾   岗厦全村皆富翁 深圳某银行职员小李，近日成为单位里最忙的人。