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买房时怎么选择房屋楼层初次买房应该如何理性购房按揭房房贷保证金应该谁缴什么是地铁房,地铁房的优缺点律师支招:开发商不开购房发票怎么办什么是住房补贴，什么人有住房补贴以及相关知识住房补贴在哪提取以及相关知识住房补贴政策发放对象有哪些以及相关知识如何认定农村房屋买卖合同效力农村房屋的买卖合同效力怎样认定农村房屋买卖合同效力判定农村二手房买卖合同样本农村房屋买卖合同法律问题农村房屋买卖合同效力问题如何认定农村房屋买卖合同的效力农村房屋能否进行买卖?未过户对农村房屋买卖合同的效力有影响吗?农村房屋买卖合同效力的处理原则农村房屋买卖无效合同该如何赔偿农村房屋买卖合同有哪些法律依据农村房屋买卖有哪几种情况什么是农村房屋买卖合同丈夫出售农村自建房 属妻一间买卖合同无效农村房屋买卖合同纠纷案例分析农村房屋买卖合同范本农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则农村房屋买卖纠纷合同效力认定问题的调查分析农村房屋买卖合同的效力认定问题浅析关于审理农村房屋买卖合同纠纷适用法律的思考农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要农村房屋买卖合同效力的认定农村房屋买卖合同效力认定和处理原则农村私有房屋买卖合同效力的认定农村房屋买卖合同纠纷规定农村房屋买卖应办理哪些手续农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约农村房屋买卖行为有效的法律要件农村房屋买卖农村房屋买卖应注意哪些必要程序农村房屋买卖合同效力认定农村房屋买卖合同的法律困境及其破解农村房屋买卖合同效力之分析农村房产买卖未办产权过户登记合同也有效农村房屋买卖有关的法律规定当前主张农村房屋自由买卖无效的主要理由析农村房屋买卖的限制条件在农村房屋买卖中的适用农村房屋买卖：是耶，非耶？关于农村房屋买卖合法性的法律依据农村房屋买卖案例农村房屋买卖纠纷农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨农村房屋买卖合同的效力如何认定关于农村房屋买卖合法性的法律依据农村房屋买卖合同效力分析及处理建议农村房屋买卖的效力农村房屋买卖有效法律要件农村房屋买卖办理手续农村房屋买卖情况农村房屋买卖手续农村房屋买卖程序怎么走农村房屋买卖合同效力的分析农村房屋买卖合同有没有效，如果无效应该怎么赔偿《土地管理法》所涉农村宅基地及房屋买卖问答城里人买农村住房，买卖合同有效吗农村房屋买卖合同纠纷案件该怎么处理?农村的房子可以买卖吗商品房渗水 房产商应负哪些责任什么是商品房?商品房买卖合同警惕九大陷阱二手房买卖合同这些条款不能少正确使用《商品房买卖合同》商品房装修标准未达标的如何处理买卖商品房的过程中，购房者何时取得房屋所有权?转让预售商品房要办理哪些手续?商品房买卖契约的预售登记手续如何办理?卖方逾期交房的违约责任应如何约定?预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理?商品房买卖契约中的土地使用权及其年限条款有何法律意义?购买商品房的基本程序是什么?商品房销售应具备哪“五证”?商品房预售的法定条件是什么?商品房的销售面积如何计算?怎样签商品房买卖契约？商品房质量责任和违约责任二手房买卖合同这些条款不能少商品房预售合同纠纷中的法律责任如何防范商品房套内建筑面积缩水？开发商延期交房怎么办？商品房预售，应当符合下列的条件商品房包销协议二手房买卖实用宝典商品房买卖中的基本概念－－购房者必读二手房买卖应注意合同条款普通二手房屋（住宅）买卖（交易）应交税费<房产篇> 商品房现售，应当符合什么条件？<房产篇> 交付的商品房面积不符该如何处理?<房产篇> 商品房买卖中什么情况下可以退一赔一?二手商品房买卖如何转按揭商品房预售应当满足的条件二手房买卖风险规避指南购买商品房前要注意审查五证购买二手房小心交纳“意向金\"二手房过户应注意什么？商品房价格是怎样构成的?商品房住宅保修期从何时起算？预售商品房的权利交付商品房的面积包括哪些商品房预售应符合什么条件与发展商签订商品房预售合同应具备哪些条款？预售商品房转让应当办理什么样的手续？深圳市二手房买卖合同（2007年最新示范文本）集体所有土地不可擅自用于商品房建设商品房销售应具备的“五证”小知识：商品房结构有三种二手房买卖中介欺诈注意事项之一就二手房合同内容，律师总结出了12项要点。二手房买卖细化付款方式买二手房要注意做好“四查”避风险。二手房交易各项收费计算方法二手房过户需哪些手续？二手房屋买卖纠纷的若干表现购买二手房，在买卖过程中应该注意的事项关于商品房交付中的注意事项及法律问题透视二手房买卖——规避买房风险如何处理因二手房质量问题引发的法律纠纷商品房的销售广告和宣传资料是否有合同效力？未备案的商品房预售合同是否无效？办理产证逾期的，出卖人应承担什么责任？商品房的五证、两书二手房贷款的程序自己如何为二手房估个价如何检查二手房的产权购买的商品房哪些分摊面积不合理？二手房交易过户流程二手房投资教你三招商品房有渗水 房产商应负哪些责任商品房预租应办理的手续商品房预租与出租的区别违反房地产管理法的规定预售商品房的，如何处罚？商品房预售的程序二手房买卖房产登记应当如何申请办理商品房市场反欺诈 双倍索赔是利器开发商能因非典延期交房吗？逾期办理房产证的违约责任商品房有哪些常见病商品房使用说明书商品房质量保证书怎样“淘金”二手房购买商品房别忘办地证二手房市场名词解释二手房私下交易弊端多选购商品房时应把握哪几点如何检查二手房的质量如何购买商品房买二手房防骗10招二手房怎么买二手房买卖怎样纳税办理《商品房销售许可证》前为什么要进行面积裁分?一套二手房值多少如何测算商品房面积商品房的保修与退房商品房常见的质量问题二手楼可买吗？商品房结构有三种二手房贷款八步走买二手房锦囊妙计二十条律师教您如何购买二手房开发商取得商品房预售许可前可否收取订购协议定金（原创）二手房交易中存在的风险如何签好二手房买卖合同二手房交房的十个步骤二手房屋买卖合同（原创）购买商品房的程序惠州房产律师支招：购买商品房应当注意什么？购买商品房的程序惠州房产律师教你如何签订商品房买卖合同房产律师支招：购买商品房应当注意什么？接收二手房时的十个环节商品房转预售行为合法吗？商品房退房情形商品房的逾期交付开发商恶意搭售商品房商品房各部位的保修期限是怎样的？商品房保修期限的基本知识商品房预售应当符合的条件购买二手房六大注意点选择二手房 教你八大招数挑选二手房注意“六个距离”商品房的各种价格术语无商品房预售许可证等事实对外销售期房商品房开发商的资格审定商品房预售应当符合以下条件二手房买卖中应当缴纳哪些税费？二手豪宅买时容易出手难购买二手房谨防被忽悠二手房买卖中应该注意的小问题商品房预售的若干法律问题探讨商品房预售款的法定用途及其监管房产纠纷四成是由逾期办理房产证引起商品房退房纠纷案一手商品房退房须知：一手商品房退房流程逾期办理房产证纠纷购买商品房的程序二手房产权证应该如何办理二手房交易九个须知小产权二手房包括哪些房屋?商品房住宅保修期从什么时候开始算一手商品房退房的三步流程房地产常识：商品房的预售合同性质购买商品房风险提示商品房买卖合同的祥解买二手房卖方应如实告知买主房屋的情况购买二手房如何办理产权过户商品房抵押后还可以将它出售吗？怎样卖房才是安全安全？卖二手房十大攻略二手房交易须缴纳的6种税有哪些？购买二手房须提防的六个陷阱二手房值得择机购买的有哪些？卖二手房需要付些什么手续费二手房公积金贷款如何办理违反房地产管理法的规定预售商品房的如何处罚？二手房的使用年限是怎么计算的？二手房贷款签订二手房买卖合同应特别之一的几点事项商品房质量纠纷对策二手房交易房屋附送设备最好尽量都写入买卖合同商品房开发商的资格是如何进行审定商品房预售应当满足哪些情况下才能预售中介机构代理一手商品房交易时不得收取购房者服务费用教你买房避免受骗 二手房买卖“10不”技巧二手房买卖中如何发书面通知商品房买卖契约中的土地使用权及其年限条款有何法律意义二手房办理旧房按揭常误解的几个问题如何规避按揭中二手房买卖风险逾期交房与逾期付款交叉违约问题分析购房避税：二手房阴阳合同无效集资房、商品房公摊面积核准与房管局超越职权商品房抵押登记无效：行政机关未依法审查签订商品房销售合同的注意事项商品房交房时注意事项二手房买卖中，买家看房注意事项郑吉文律师商品房团购协议书二手房签约常识二手房过户手续费二手房过户时注意事项二手房过户需要什么手续购买商品房产权如何登记二手房产权应注意如何处理商品房买卖纠纷商品房交付有关法律问题不能购买哪些商品房商品房买卖合同可以避免纠纷商品房和商品房预售如何确定商品房保修责任交付商品房条件和法律责任商品房买卖合同纠纷解决方法二手房贷款办理程序二手房按揭贷款步骤按揭买房可以投哪种险二手房按揭需要什么要求？须要什么资格才能办理二手房贷款办理按揭的七步要点二手房贷款注意事项二手房交易如何按揭贷款按揭贷款相关法律二手房贷款应注意以下情况二手房买卖贷款按揭方法不符合新政要求能否贷款如何运用好二手房贷款政策二手房与新房贷款首付有什么差别二手房贷款注意七点按揭二手房注意“担保”陷阱二手房贷款交易要求二手房公积金贷款的流程二手房按揭贷款需要哪些费用二手房银行贷款难易程度二手房按揭贷款年限该如何计算二手房贷款利息归还什么是二手房贷？二手房贷的必备知识如何转让按揭房屋二手房转按揭步骤二手房购买防骗攻略小心二手房转让中的陷阱如何防止二手房定金“陷阱”限购令下二手房买卖注意哪些风险预防二手房三种诈骗情况二手房买卖小心中介玩“猫腻二手房交易陷阱如何识别真假产权证买房注意房屋销售陷阱购买二手房中的“雷区”二手房价格如何判断？二手房合同陷阱买二手房必备知识成都二手房入户扩续如何算二手房交易起始时间二手房买卖法律问题（一）二手房买卖法律问题（二）二手房买卖法律问题（三）二手房买卖法律问题（四）二手房买卖法律问题（五）二手房买卖法律问题（六）二手房买卖法律问题（七）二手房买卖法律问题（八）二手房买卖法律问题（九）如何防范二手房交易资金风险二手房过户费用指导遗留房产过户手续二手房过户方法有哪些二手房买卖过户费用?怎么过户二手房的土地证如何约定二手房买卖合同的解除小产权二手房有哪些危害拆迁房可以买卖吗？二手房屋买卖合同样本有哪些条款购买的商品房面积不符怎么办？购买二手房的八大注意事项购买二手房的十大法律风险购买二手房应该审查的六个方面购买商品房需注意的几个问题二手房屋买卖合同纠纷民事判决书解除商品房买卖合同纠纷二手房交易时，应注意哪些？二手房陷阱该如何来避免购买二手房应注意的六大问题二手房卖房十大攻略:怎样卖房最安全高手教路避免遗憾 二手房买卖10大技巧全攻略个人购买合法商品房如何获得和确定产权购买二手房弄清房龄有妙招 买房人该如何索赔？禁止发布商品房销售广告的情形北京二手房买卖陪购律师：如何选择满意的二手房之二签订二手房合同常见问题商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用商品房预售合同的转让签订二手房买卖合同应注意哪些问题买卖二手房应审查事项买卖二手房办理过户手续应注意事项最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释职工向单位购买优惠价商品房离婚时应如何处理？商品房面积是怎样的计算的商品房共有面积应该怎样分摊商品房买卖合同必须要写的内容开发商预售商品房的条件私有划拨房屋的交易条件购买二手房应注意房屋是否设有抵押或被查封购买二手房怎样办理房贷上海市购买二手房缴纳的契税明细上海市二手房税的起征点沈阳二手房买卖税二手房的土地使用权是多少年商品房销售面积计算方法监管办法二手房交易常见纠纷处置（买方篇）二手房交易常见纠纷处置（卖方篇下）二手房交易常见纠纷处置卖方篇（上）商品房现售有哪些条件如何辨别二手房的真实年龄商品房买卖合同中预约与本约的区别二手房过户费用指南大全关注二手房看房阶段七大点买卖二手房“避税”招数千万使不得买卖二手房办理过户手续注意事项二手房买卖合同这些条款必不可少购买二手房需要审查的五大注意事项二手房交易中的佣金二手房买卖之时的审查二手房买卖时的审查关于唐山二手房交易税费什么是二手房交易中的诚意金？二手房的使用年限如何计算？商品房质量纠纷的法律对策二手房交易税基调整签二手房买卖合同应注意的问题签订二手房买卖合同应注意的问题二手房猫腻儿多，小心被忽悠二手房避税方法全解读办理商品房过户手续所需的时间没有房产证二手房可以过户吗？商品房外墙面的所有权归谁买二手房要注意一下几个方面二手房交易中存在的风险商品房的规划、设计改变及买房人的权利商品房共有建筑面积应摊多少二手房交易中要交哪些费用天津市国有划拨土地上房屋转让补缴土地出让金管理办法北京市城市房屋转让管理办法(征求意见稿)本案未竣工的房屋是否可以转让因显失公平而请求撤销房屋转让协议夫妻一方擅自出售共有房屋，善意购房人可以取得所有权妻子婚前房产 丈夫私卖无效单位集资房能否私下转让房屋出售八年妻子岂不知 法院判决买卖合同有效妻子诉丈夫卖房败诉 善意且有偿买房合法只因“多”了一倍面积 房屋交易受限制芜湖市房屋买卖合同石家庄市房地产买卖契约房屋买卖协议书内销商品房买卖契约书北京市外销商品房买卖契约自费出国留学人员住房协议书商品房买卖合同南京市房地产买卖契约上海市优惠价房买卖合同杭州市私人房产转让合同天津市房产买卖协议广东省房地产买卖合同（适用于二手楼买卖）房屋买卖协议范例深圳经济特区房地产转让合同书商品房买卖合同（204条）杭州市房屋转让合同商品房买卖合同书商品房套内使用面积销售协议商品房买卖合同（现房）天津市商品房买卖合同上海市商品房出售合同二手房买卖合同深圳市房地产买卖合同（现售）房产部门提醒：签订二手房买卖合同注意事项商品房产购销合同旧房屋买卖合同房屋买卖契约公寓房预订合同房地产买卖合同商品房购销合同商品房产买卖合同公寓买卖契约深圳市房地产买卖合同（预售）（2005版）房屋预定买卖契约书广州市商品房买卖合同（2005最新版）房屋买卖契约书房产买卖合同重庆市商品房买卖合同房产买卖协议经济适用住房买卖合同贵州省存量房买卖合同广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）成都市商品房买卖（预售）合同武汉市存量房买卖合同在建工程转让协议房屋买卖议书私有房屋买卖契约房屋买卖合同（现房）商品房买卖契约旧房屋（私房）买卖合同上海市房地产买卖合同 （交割监管版）上海市房地产买卖合同南京市商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售）北京市商品房现房买卖合同青岛市商品房买卖合同重庆市商品房定金协议12种无效的房产买卖合同广州市商品房预售专用款账户监管协议书关于买房合同的签字盖章规划变更引发房屋买卖合同纠纷案商品房买卖合同成立需要的条件房屋买卖合同须谨慎“三个尾巴”房屋调换后是否需要重新签订买卖合同？关于房屋买卖合同效力的认定房产买卖合同（正式版）房 屋 买 卖 协 议 书买房协议上海市商品房预订协议范本204条房屋买卖合同（一）房屋买卖协议效力房屋出售居间合同二手房买卖合同(正式版)买房合同私有房屋买卖合同公证书样本二手房屋买卖合同(简版)购买房屋居间合同签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决204条房屋买卖合同（三）签订房屋买卖合同五须知204条房屋买卖合同（二）中介服务内容要写入房屋买卖合同房屋买卖合同常用条款解读深圳二手房屋买卖合同签订买卖合同的注意事项房屋买卖合同纠纷的条件教你如何签买房合同（很重要得哦）如何办理房屋买卖合同的公证？无效的七种房屋买卖合同私有房屋买卖合同公证书房屋出售合同商品房买卖认购书买房协议书204条房屋买卖合同（四）解除房屋买卖合同的协议书样本北京市房屋买卖合同204条房屋买卖合同（五）中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法（2007年修订）房屋登记办法房屋转让过户手续和费用房屋买卖合同的主要条款和注意事项商品房产租赁合同签二手房合同需要注意三大事项签二手房合同注意关键数字 力求精准保障利益 二手房买卖合同须写明四大条款2003版二手房买卖合同示范文本应当注意五个方面审查没有房产证的房屋买卖合同有效吗？需加小心合同条款买二手房的十个理由 专家：要小心“黑白”合同签订二手房买卖合同一定要注明费用交接时间二手房买卖合同条款房屋所在区域重大误解 二手房买卖合同可撤消签订二手房合同 三个尾巴需注意什么是二手房＂转按揭＂贷款二手房转按揭的含义二手房转按揭贷款和流程图解二手房转按揭交易流程图二手房转按揭业务流程广州二手房转按揭新增担保费 费用多达上万元二手房转按揭担保费二手房转按揭如何实现跨行运作二手房“转按揭”藏陷阱 不法中介非法赚取佣金七大注意事项一步到位 玩转二手房“转按揭”二手房转按揭风险防范与化解二手房转按揭如何交易手房＂转按揭＂贷款有哪些注意事项交易流程不熟悉 二手房转按揭当心中介骗钱二手房转按揭谨防5大风险 7个步骤不可马虎同名转按揭所需费用扬勇飞房屋买卖合同案代理词民事起诉状之商品房买卖合同纠纷辽宁中海房地产开发有限公司与娄堃商品房买卖合同纠纷案叶某诉某房地产公司商品房买卖合同纠纷案宋某与辽宁海华房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案朱某等十三人诉东莞市某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案王某商品房买卖合同纠纷案海南海口律师李武平成功代理商品房买卖合同纠纷案长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案一起商品房买卖合同纠纷案最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的商品房买卖合同纠纷法律高院出台商品房买卖合同纠纷解释浅谈商品房买卖中买方风险及防范商品房买卖流程及风险防范一房两卖可防范(组图)签订商品房买卖合同注意事项浅析按套计价售房的法律风险及防范签订商品房买卖合同时的防范五招商品房购销合同纠纷案购房流程 第三步 签订认购书 签订流程购房流程之合同的签定商品房买卖流程购房时别被美言冲昏头脑购房者如何获得购房信息二手房交易常识加息后房贷支出增加 月供族提前还贷攻略办理保险——办理房屋保险手续购房洽谈时的几招技巧买房别大意 专家手把手教你全部购房流程购房流程第三步：签订认购书 >>> 签定流程置业指南：买房过程中难逃的5道陷阱购房流程——定金与订金到底有什么区别购房流程第六步 保险与公正房屋买卖基本流程付款方式和期限购房流程介绍购房流程 第四步：签订认购书 >> 签订合同购房流程 第二步：实地考察 >> 查看房屋注意事项购房流程四签订认购书之签订合同购房流程 第五步：付款方式 第六步 保险与公正购房流程 三签订认购书之签订流程办理房屋买卖流程及税费标准购房者经常会遇见的合同陷阱购房流程之买期房如何考察开发商实力实用的“购房流程”购买四合院的一般交易流程商业贷款购房流程楼市交易五大注意事项理财：实用的购房流程购房流程第五步：付款方式新房购房流程——认购新房购房流程——实地看房房屋买卖交易流程一般的购房流程是怎样的支招：购房流程之买期房如何考察开发商实力购房流程 第九步：产权过户 第十步 装饰装修二手房购房流程图解二手房贷款与公证实用购房流程按揭贷款购房流程解答购房流程之如何退定金认购书不是购房必选项购房流程全解答购房流程五付款方式购房须备四大意识买房的手续一手楼房购房的流程购房者购房前需看清认购书房贷花样多如何做选择购房者经常会遇到的谈判陷阱房地产问题问答买房千万别大意 专家手把手教你全部购房流程购房流程 户型结构购房注意9大因素购房流程购房流程——付款方式对付购房陷阱有绝招掌握购房知识降低买房风险一手楼购房流程网上签购房流程详解购房交易指南 买卖双方都要注意的五大问题如何正确计算房屋的三种面积买房全流程九步走购买门面房的程序购房流程七验收房屋二手房交易必知常识购房流程 第一步：挑选房源 自然状况购房流程大参考精明房东四要素购房流程之如何挑选合适的户型新房购房流程购房付定金有技巧一次性付款购房流程购房需求源于对通胀预期的恐惧购房流程之实地看房新房购房流程轻松掌握购房流程之签订认购书讲究多购房流程第一步：着手准备购房目的办理购房程序的流程介绍拍卖房购买流程购房流程第七步：验收房屋门面房转让手续购房流程之房产基础知识学习购房签约须弄清购房流程——实地看房购房签约要谨慎二手房买卖流程二手房屋交易流程二手房屋买卖应注意事项签署房屋买卖合同注意事项房屋买卖需要注意事项房屋买卖的注意事项房屋买卖注意事项签订房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同可撤销房屋委托购买合同重庆市住宅装饰工程合同房屋买卖合同（二）房屋租赁合同(B)房屋买卖居间合同二手房屋买卖合同（五）房屋抵债协议书 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 二、保证条款 1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现； 3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证； 4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。 5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。 三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。 四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 五、物业管理费用 1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用； 2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 六、税费、交易费用等 1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作； 2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售 1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下； 2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议； 3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋； 4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。 八、违约责任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。 十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________ _________年______月______日 _________年______月______日私有房屋买卖合同（二） 买方：__________（以下简称甲方） 卖方：__________（以下简称乙方） 双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室 ,建筑面积共__________平方米。 经双方设立条件如下： 第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。 第二条 本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。 第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。 第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。 第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。建筑合同(中英版)房屋买卖合同（四）法律服务合同（房屋买卖）北京市内销商品房预售契约（99）房屋认购合同 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下： 一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1．交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________； 2．出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________； 3．经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_______ 。 二、广告承诺 1．买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商； 2．出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。 3．广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。 三、合同标的 本房屋位于________市________区（县）________路________号________楼________层_______室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有________单元________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_______单元________层，朝向为________。 四、购买过程 出卖人承诺买受人希望购买的第________楼________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 五、房屋面积 房屋总建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，阳台建筑面积________平方米，室内墙体面积为______平方米，分摊的共用面积为________平方米。 六、房屋价格与交付 1．基本价格：买受人所购房屋价格为人民币________（大写：________元）；按套内使用面积计算为每平方米______________元，按建筑面积计算为每平方米________元； 2．价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。 3．交付时间：商品房交付时间为_______年______月______日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为________年______月_____日。 七、签订《商品房买卖合同》 1．协商时间：双方承诺将于________年______月______日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于_______年______月_____日前签订《商品房买卖合同》； 2．合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；商品房定金协议房产买卖契约房屋买卖合同的特殊性成都市房屋买卖合同书（适用于存量房屋）房屋买卖合同（六）房屋转典契约书房屋买卖合同（七） 立房屋买卖契约人： 买房人：__________________________ 卖房单位：________________________ 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1．房屋地址面积 详细地址 室号部位 房屋建筑面积 平方米 平方米 平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2．本契约全部价款计人民币：__________元 价款计算组成：__________，投调税__________。 3．付款约定：签约__________周内付清 。 4．上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 5．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 7．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：_________________ 卖房人：_________________ 签约日期：_______________房屋套内面积销售协议房屋买卖协议（二）解除委托代收代付房屋交易资金协议北京市内销商品房买卖契约（99）房屋买卖合同案房地产代理销售合同优惠价房买卖合同泰兴市房地产买卖合同房屋买卖法律服务合同房屋竟价买卖合同房屋退转协议书存量房屋买卖中介协议书房屋互易契约书济南市存量房屋买卖中介协议书北京市经济适用住房买卖合同（99）土地使用权出让地块的房屋买卖契约 1．房屋出卖方：上海__________投资有限公司（以下简称甲方） 2．房屋买入方：__________________________（以下简称乙方） 3．房屋买卖标的：_________________________ （1）甲方同意将上海“_______________中心”大厦内第__________楼___________室公寓房屋__________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契 约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_______________平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。 （2）本买卖契约所涉之“__________”大厦地址为上海市_______________路__________号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以__________万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元____________年________月_____日）因此乙方购入的公寓房屋连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和__________平方米的土地使用权截止期限为公元__________年_____月_____日。 （3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。 4．房屋买卖价格 本契约所规定的公寓房买卖价格为__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5．房屋的移交 （1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 （2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。 6．管理、维修和其他费用 （1）“__________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向 各用户进行分摊及收取相应费用。 （2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。 （3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准 另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园 地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 （4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_____％代办手续费。 （5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。 （6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方 联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。 （7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后____________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_____（_____‰）滞纳金。 7．房屋维修 本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费及赔偿损失。 8．房产权和土地使用权转让和再转让 （1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。北京市存量房屋买卖合同（BF?2007?0129）北京市经济适用住房预售合同（99）房屋买卖意向合同购买房屋协议书存量房屋买卖中介合同房屋买卖协议房屋买卖合同（三）二手房房屋买卖合同房屋买卖合同（一）房屋买卖合同（八）私有房屋买卖合同（一） 出卖人：______________（以下简称甲方） 买受人：______________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间，建筑面积____平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至___，南至___，西至____，北至______（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_______万元；第二期在交付房屋之日，付人民币_____万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订之日起___天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方：（签章）_________ 乙方：（签章）_________ _________年_____月_____日订于_____________市（县）房屋买卖合同（五）房屋租赁合同(A)私有房屋买卖合同房屋委建契约书北京市外销商品房预售契约（97）房屋买卖合同范文什么是商品房预售商品房预售条件及步骤预售商品房应具备哪些条件商品房预售符合的基本条件商品房预售条件商品房预售登记申请表商品房预售登记相关事项商品房预售登记备案与预告登记商品房预售合同中免责条款的效力商品房预售合同基本的内容商品房预售合同变更方案商品房预售合同登记备案商品房预售合同存在陷阱商品房预售合同的转让条件怎样看商品房预售许可证开发商不具备销售许可证预售的房屋该如何处理申请办理《商品房预售许可证》有关事项商品房预售许可证办理程序办理商品房预售许可证申请办理商品房预售许可证必须提供的资料《商品房预售许可证》变更商品房销售代理业务流程签定商品房销售合同时要注意些什么呢商品房销售合同成立需要什么条件怎样验看商品房销售许可证如何办理商品房销售许可证如何审查商品房销售许可证怎样审看商品房销售许可证商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别安徽省池州市商品房销售管理办法郑州市商品房销售管理办法商品房销售管理办法城市商品房预售管理办法天津市限价商品房制度详解成都限价商品房申购条件购买限价商品房的条件和申请步骤限价商品房申购家庭须符合的条件限价商品房的申请条件是什么银川限价商品房购买条件限价商品房申请条件限价商品房购买条件天津市限价商品房申请条件申请限价商品房购房证明的流程及注意事项限价商品房申请办理天津市低保人群申请限价商品房办事流程宁波限价商品房申购政策南京推出政策性限价商品房天津限价商品房申购政策专家解读限价商品房政策限价商品房政策问答二手房转让卖方手续看哪些二手房转让手续主要有两种方式二手房转让程序是什么？二手房转让程序如何办理集体房产证的二手房转让手续？如何办理二手房过户手续二手房转让人如何办理提前还款、申请抵押注销手续?二手房转让买方手续有哪些产权证的办理（二手房转让手续）按揭二手房如何转让？需要哪些流程和手续？二手房转让的手续、流程及相关费用转让二手房需要什么手续?二手房转让需要哪些手续二手房房屋转让合同示范文本签订二手房转让合同的注意事项二手房转让合同参考样本二手房转让协议书二手房转让合同参考格式二手房转让合同样本如何拟定二手房转让合同二手房转让协议二手房转让合同二手房买卖协议［房屋转让合同］上海二手房交易税费福州二手房交易税费一览二手房交易税费详情表北京二手房交易税费明细2008年11月一后二手房交易税费如何征收西安二手房交易税费明细（最新）北京二手房交易税费包括哪些广州二手房交易税费有哪些上海二手房交易税费的要求标准上海二手房交易税费的主要内容二手房交易税费规定最新二手房交易税费规定昆明二手房交易税费扬州二手房交易相关税费杭州二手房交易税费成都二手房交易税费计算实例2010年二手房交易有哪些税费青岛二手房交易税费北京二手房交易税费2009年最新二手房交易税费政策深圳二手房交易税费知多少二手房交易税费二手房转让税种一览二手房转让税收政策二手房转让营业税知识石家庄市商品房预售资金监管协议书二手房交易资金监管业务问题解读二手房交易资金监管业务流程工商银行二手房交易资金监管业务贷款工行顺德支行新推二手房按揭资金银行监管业务上海市税务局关于对外商房地产企业销售的内销商品房代扣代缴投资个人转让住房契税计算及税收政策个人转让住房城建税计算及税收政策个人转让住房计算个税时哪些属于合法凭证个人转让住房个税计算中合理费用包括哪些个人转让住房如何缴纳个人所得税个人转让住房个税计算如何确定房屋原值个人转让住房办理征（免）营业税手续免征营业税优惠政策的普通住房标准个人转让住房营业税的优惠政策相关规定转让个人住房如何缴纳营业税及相关政策二手房转让税费明细表签订二手房买卖合同注意事项二手房合同签订和安全交易应注意的事项上海市商品房买卖合同示范文本 二手房用二手房买卖合同应有哪些条款妻子私自卖掉夫妻房产 合同依然有效二手房合同的主要条款签订二手房买卖合同的“五大注意事项”签订二手房买卖合同应当注意的主要事项二手房买卖合同成立应具备那些必要条款北京市二手房屋买卖合同（经纪成交版）在未获房产证前就转让房屋合同是否有效二手房买卖合同中包括哪些内容签订二手房买卖合同一定要标明付款过户时间签订二手房买卖合同一定要学会使用补充协议二手房屋买卖合同签定应注意的事项二手房买卖合同应具备的条款二手房买卖合同签订前应注意事项购买二手房合同一定要看清楚二手房买卖合同室内附属设施须详定购买二手房时注意：合同看清楚 免吃哑巴亏二手房买卖合同应注意的细节签订二手房买卖合同需要注重哪些细节签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险二手房买卖合同必不可少的条款二手房买卖应合同注意条款签订二手房买卖合同应注意的事项二手房签合同注意事项二手房买卖合同中必须具备那些内容如何办理房屋买卖合同公证？房屋买卖纠纷逐年递增 怎样认定买卖合同是否有效二手房买卖合同内容没有房产证的房子买卖合同是否有效签订二手房买卖合同一定要有代理费明细单二手房买卖合同十要素二手房买卖合同一定要签仔细虽为“阴阳合同”房产证仍合法有效五年免税是看房产证还是合同二手房交易资金监管服务协议关于调整房地产交易环节税收政策的通知国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判城市房地产转让管理规定个人住房转让申报纳税应提供哪些资料？成都二手房买卖合同三大问题与应对措施签二手房买卖合同注意事项[原创]没有取得房产证的二手房买卖合同的效力二手房合同条款要明确真实案例：先交协议还是先交钱？ 签订合同须注意购房指南——七种无效的房屋买卖合同二手房买卖合同须写明四大条款二手房买卖协议标准范本京二手房贷告别“阴阳合同” 避税数万成历史二手房买卖合同需要那些条款？二手房合同中各个条款要明确二手房买卖合同 常见卖房人毁约纠纷房屋没过户的合同是无效还是有效？二手房签约请悠着点看清二手房买卖合同中十个条款二手房买卖合同必须写明＂四大条款＂二手房购房合同二手房交易签订合同应该注意二手房买卖合同什么情况下可解除再次提醒购房时注意二手房买卖应注意的合同条款二手房能否由委托人签订协议和合同二手房买卖合同必须写明“四大条款”二手房合同纠纷的处理建议合同签订时应注意事项二手房买卖合同条款注意事项签订明白合同10项叮嘱－－－如何交定金？王现辉律师：未取得产权证的房屋买卖合同被认定有效二手房买卖合同签订前和签订时需特别注意事项签订二手房买卖合同一定要见房主签二手房买卖合同要注意四点 避免产生纠纷如何签订二手房转让合同买房为逃税合同价隐藏40万 不想反得多交10万二手房买卖合同不能缺少的条款二手房交易合同示例二手房购房协议二手房买卖合同怎么签法律程序六种房屋买卖合同无效北京二手房贷新规公布 阴阳合同套取房贷被禁签订房屋买卖合同后为何会出现“办证难”问题？签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销二手房买卖合同“十大注意”二手房合同应细化买二手房 合同瞧仔细房产律师建议二手房交易要签好三个合同小心看备注 签购房合同二手房买卖合同中应包括内容石家庄桥西区法院判决认定“村证房”买卖合同无效深圳二手房买卖合同中包括哪些内容为逃税签“黑白合同”降房价起纷争市民索要差价被驳回承租人不按合同约定交付租金，应承担什么责任二手房买卖阴阳合同 如何认定成交价格怎样进行房屋买卖合同公证购房指南：签订二手房合同应该注意的几点事项买卖合同五大要点 首要注意房屋权属情况二手房买卖注意事项买卖二手房签好三个合同怎么写二手房买卖合同书代签二手房合同风险需要规避购房手册居间中保合同内容四招教你签好二手房买卖合同签订二手房居间合同应该注意的问题专家为您详解二手房买卖合同签订各步骤二手房合同想更名需注意签订二手房买卖合同一定要确认房主真实身份二手房买卖合同必不可少之条款房产律师：商品房和二手房买卖合同解除有什么区别二手房买卖合同的主要内容二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？二手房屋买卖合同 文本为规避税费而签订的阴阳房屋买卖合同有效吗二手房买卖下定金四步骤 确保合同有效成立逃税费签假合同 麻烦找上门律师提醒：二手房“鸳鸯合同”风险大签二手房买卖合同有7个必须二手房买卖合同诈骗 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