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房地产中介服务机构应当具备下列条件
发表时间:2015-03-27 浏览次数:0

房地产中介服务机构应当具备下列条件:

一级资质机构的条件:

(一)注册资金在200万元以上;

(二)有10名以上人员(不包括离退休后的返聘人员和兼职人员,下同) 取得国家《房地产估价师注册证》,股东须有7人以上为注册房地产估价师;

(三)专职人员须占职工总人数的90%以上;

(四)有相应的建筑、土地、造价、土木工程、财务管理等各类高、中级以上职称或资格的专职人员不得少于7人;

(五)法定代表人必须是注册房地产估价师;

(六)具有8年以上执业经历(脱钩改制前后的时间合并计算,下同);

(七)年度承担房地产评估业务金额在70亿元以上。

二级资质机构的条件:

(一)注册资金在100万元以上;

(二)有7名以上人员取得国家《房地产估价师注册证》,股东须有5人以上为注册房地产估价师;

(三)专职人员须占职工总人数的80%以上;

(四)有相应的建筑、土地、造价、土木工程、财务管理等各类高、中级以上职称或资格的专职人员不得少于5人;

(五)法定代表人必须是注册房地产估价师;

(六)具有5年以上执业经历;

(七)年度承担房地产评估业务金额在50亿元以上。

三级资质机构的条件:

(一)注册资金在50万元以上;

(二)有5名以上人员取得国家《房地产估价师注册证》,股东须有3 人以上为注册房地产估价师;

(三)专职人员须占职工总人数的70%以上;

(四)有相应的建筑、土地、造价、土木工程、财务管理等各类高、中级以上职称或资格的专职人员不得少于3人;

(五)法定代表人必须是注册房地产估价师;

(六)具备3年以上执业经历;

(七)年度承担房地产评估业务金额在30亿元以上。

四级资质机构的条件:

(一)注册资金在30万元以上;

(二)有4名以上人员取得国家《房地产估价师注册证》,股东须有2人以上为注册房地产估价师;

(三)年度承担房地产评估业务金额在10亿元以上。

房地产产权专家律师

肖本岗 业务水平指数:97 律咖推荐指数:98 业务咨询人数: 93

武汉大学法学专业,专注企业尤其是中小企业法律需求研究及解决方案设计。针对企业的股权运用、股权设计、股权融资以及股权交易等研究,并且擅长于提炼企业内部交易模式,运用法律规则平衡解决企业交易模式问题。

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