空白合同是指已经加盖公章，但合同主要条款尚未填写的合同。企业内的空白合同一般为供销合同，是公司主营业务所使用，因业务量大，使用地域广，为减少合同双方异地签署不便利而产生。盖章的空白合同，企业内部行政和财务一般禁止使用，但企业内为防止紧急事务还是会准备一些。但空白合同的使用会产生重大法律风险，易产生表见代理等法律后果。为防止空白合同的使用，造成公司财产不必要的损失，作出如下建议以防范该风险。

按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的

软件职务作品等存在权属争议，将从根本上影响出资的成立。建议可考虑在投资协议或合同中写明：“投资方保证，所投入的高新技术投资前是其独家拥有的技术成果，与之相关的各项财产权利是完全的、充分的，并且没有任何瑕疵”，并约定相应的缔约过失责任。 4.问：以技术作为投资的风险大，作为合作另一方如何防范? 答：一是技术本人的权属需要明确界定与保证;二是技术本身防范瑕疵作出约定;三是约定好交付方式和贬值风险。

辖区内某公司是一家从事五金家俱生产的民营企业，因员工的流失比较快，公司认为在试用期不与员工签订书面的劳动合同，这样劳动者即便向劳动部门投诉，也无法证明与公司之间存在劳动关系，公司就不需要承担员工的社保和住房公积金等法律责任。在笔者接触的企业中，这类公司不在少数。事实上

审查合同主体是否合法 合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。 1、对法人的资格审查。 对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查 (1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。 4、赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 5、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付。订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

在商品房买卖过程中，买受人与房产公司签订的商品房买卖合同都是房产公司事先拟定好的，买受人只是在买房时在合同上直接签字即可，这样的合同在法律上称为格式合同。对格式合同或合同的格式条款理解发生争议，应当按照通常理解予以解释。对格式合同或条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 基本案情 原告诉称：2010年4月，我在被告处购买房屋一套，约定7月1日交房。

2011年9月25日下午16时，张某与某保险公司签订保险合同并交纳保费。保单注明：保险期间从2011年9月26日0时至2012年9月25日0时止。孰料，当天下午17时，张某投保的车辆发生交通事故，双方对保险公司是否要赔偿发生争执。 【分歧】 对于保险公司是否应承担赔偿责任

在签订合同时经常会有一方交纳定金或者订金或者是押金，很多人对三者分不清楚，它们三者有什么样的法律效果?法律属性是否一样?本文为大家做简单分析! 一、定金的法律属性 定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

成立，这样的合同如果不违反法律强制性规定，就会在双方间产生约束力。做为销售人员在给他人发要约时，一定应注意以上的三个问题，一旦对要约的内容考虑不清楚，或为想和他人签订合同把自己接受不了或无法接受的内容写入要约

三方协议具有法律效力吗? 律师说法：一般来说，三方协议是由学校作为见证，毕业生与用人单位签订的一份意向性协议，它具有法律效力，但不能替代劳动合同。三方协议的法律效力在毕业生到用人单位报到之后即告终止。如果用人单位违反三方协议的约定，毕业生可在学校的帮助下，追究用人单位的违约责任。 可以签多份三方协议吗? 律师说法：即使是意向性协议，也不应签署多份。

陷阱：故意将供方填成与签约人有关系，但无供货能力，且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系，但无付款能力

的定性现在比较流行的观点有两种，即或认为物业管理合同为委托合同的一种，或认为物业关系为民法中代理制度的特殊类型，物业管理合同亦为设立代理关系的合同，以下将对这两种观点分别予以检讨。 二、物业管理合同与委托合同的区别 按《合同法》三百九十六条的规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。根据该章的其他条款的规定，以下方面明确委托合同的特征。

房地产购买对于寻常百姓而言，是人生中的一件大事，往往需要耗费毕生的积蓄，甚至透支后几十年的收入。在处理诉讼案件和解答咨询的过程中，经常有当事人由于不理解订金和定金的含义，在交易的过程中承受着巨大的损失。在此对于定金和订金的法律含义进行解读，以飨读者。

该约定的约束，甚至可能导致相关财产被没收。 5.合同双方的地位不平等很正常 。 平等是在法律这种规则下的一种理念和原则。但是社会运行不是仅靠法律这一种规则来维持的，还有很多其他规则。在经济领域，最重要的规则就是供求关系决定价格这一规则了。市场经济条件下，强势一方在合同中占有较大的优势地位。

看到标题，学习法律的朋友可能马上就想到这两个词的共同点——表示具有强制性的含义，基本就可以划等号啦!因此，法律人士起草合同时一般习惯性地将其混用，或依法条习惯用“应当”代替“必须”。 从本人的实践经验来看，使用这两个词的实际效果是不一样的。 一、这两个词在日常生活中的含义是有较大区别的，而大多数使用合同的人不是法律专业人士。口语中“应当“代表了应然状态，愿望的意思

合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名，该合同有效。法定代表人代表法人行使职权，以法人的名义对外作出的行为应由法人承担责任，盖具公章并非合同有效的必备条件。《民法通则》第38条规定：“依据法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人”。

具备定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，订金数额应当在合同总价的5‰以内，双方在签订商品买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。 订金与定金的区别具体表现在以下几个方面： 1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。 定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形： 第一，合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回； 第二，合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。