不论是居间人是同时受相对人的委托，还是未受相对人的委托，居间人均负有向委托人和相对人双方报告的义务。基于此，媒介居间人的报酬原则上由交易双方当事人即委托人和相对人平均分摊。 居间合同的性质是一种提供服务的合同，委托人与居间人订约的目的就是依合同实施中介服务，只有忠实报告义务才能达到中介服务的目的。

地址：********** 居间方：xxx房地产经纪有限公司 地址：xxx 居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。 第一条：合同标的物 居间方向委托方提供*******土地的转让。 第二条：居间方义务 1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

 余某与英山华刚舰船附件制造有限公司的挂靠合同; 证据9 英山华刚舰船附件制造有限公司与浙江扬帆船舶集团有限公司签订的工程承包合同书。 再审法院称：“上列证据，经原初审质证，被告余某对证据4、5、6、7、8、9无异议，对证据1、2、3有异议，但不能提供相反的证据，本院均予以采信。” 上诉人在原审时就对证据1、2、3提出了明确的异议

有获得报酬的权利。居间合同是有偿的服务合同，居间人履行了自己的义务，为了当事人提供签订合同的机会或充当了介绍人，依据居间合同规定有权要求获得报酬； 2）有要求得到费用补偿的权利。居间人寻找或提供签约机会，介绍当事人签订合同，有时要支付一定的费用，可依据居间合同的约定，有权要求委托人予以补偿这些费用。 居间人的义务： 1）实事求是地提供签约条件，妥善完成委托人交办的任务。

2003年6月24日最高人民法院颁布的《关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》首次在我国司法文件中明确规定期货市场“居间人”的概念，第一次承认了一种新的期货经纪关系——居间经纪关系，明确期货居间人独立的法律地位。

格式条款的效力问题进行了探讨，并对居间未成功时居间人所支付的“必要费用”作出明确界定。 2004年6月12日

朝远，男，1972年12月1日出生，汉族，江苏省新沂市合沟乡高集村人，住该村。 上诉人张洪君因居间合同纠纷一案，不服广饶县人民法院（2005）广民一初字第456号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张洪君的委托代理人马庆鸿、被上诉人兴源轮胎集团有限公司的委托代理人张忠起到庭参加了诉讼。原审被告范朝远经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案缺席审理。

但是，被告作为居间人就自已所为的居间活动，未能尽到忠实和尽力的义务，虽然促成了原告与第三人达成了采割林木松脂合同，但该合同却是在第三人没有代理权或超越代理权的情况下签订的，最终导致合同无法履行，所签的《采割林木松脂合同》为无效合同。据此，被告实际未能促使原告与第三人订立的合同有效成立，依法不得要求委托人支付报酬。原告要求被告返还已支付的劳务费14000元于法有据，予以支持。

广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 （2005）佛中法民一终字第747号 上诉人 （原审原告）邓光展，男，1978年11月11日出生，汉族，住佛山市顺德区容桂街道办事处长安一街62号。 被上诉人（原审被告）杨光恒，男， 1971年1月25日出生，汉族，住佛山市顺德区容桂街道办事处振华路海名居6号。 上诉人邓光展因居间合同纠纷一案

原告高连英诉称：被告河北省烟草公司大城县公司(以下简称大城公司)委托原告中介办理向楚雄卷烟厂投资1000万元的业务，承诺业务办妥后即支付原告报酬40万元。原告中介办理的1000万元汇到楚雄卷烟厂，被告拿到供烟手续后却拒付报酬，为此

1936年4月5日生，汉族，大足县人，退休工人，住大足县龙水镇五金街129-32号。 委托代理人（兰兴华、陈怀州共同委托）郑东明，男，1943年1月21日生，汉族，大足县人，住大足县龙水镇幸光路116号。代理权限：特别授权。 上诉人程兴清因居间合同纠纷一案，不服大足县人民法院（2004）足民初字第1184号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

公司的授权代理人，代表该公司与被申请人签订了《订货合同》及其备注。该合同约定：tb公司与被申请人双方同意授权申请人作为业务联系窗口，tb公司授权申请人进行所有文件的审核与签订;产品为某路灯，产品名称lux-0001，产品总金额1551585美元;交货方式为fob上海，货物运输方式为海运。

题 目】居间合同（示范文本） 【颁布单位】国家工商管理局 【发文编号】gf—2000—1201 全文 合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托人：＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 居间人：＿＿＿＿＿ 签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日

《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决如下：黄某某应于本判决生效之日起十日内给付上海天竹居房地产经纪事务所中介费人民币1000元。 天竹居事务所不服一审判决，提起上诉称，通过其中介已促成黄立群与童某某签订《上海市房地产买卖合同》，约定中介费为房价的1%，现天竹居事务所已居间成功，依法有权收取约定的中介费，故要求撤销原审判决，依法改判支持天竹居事务所原审中的诉请。

房屋承租居间合同 合同编号：_____________________ 委托人（甲方）：________________________________________ 居间人（乙方）：________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；对承租人条件的特别要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

奇与王松之间存在一个运输合同关系;高原既不作为代理人参与运输合同，更不以自己的名义参与该运输合同中，只是作为居间人的身份为他们提供一定的媒介服务促成合同的签订成功，因此，本案是典型的居间合同纠纷。按照我国合同法的定义，居间合同为“居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”。

合同编号：___________ 委托人：_________________ 签订地点：_________________ 居间人：_________________ 签订时间：____年____月____日 第一条　委托事项及具体要求：_____________________________