如果婚后，由女方父母支付首期，但由于女方父母已经快达到退休年纪，便用女儿的名字按揭贷款，房产写父亲和女儿的名字，这样房产会有女婿的份吗? 贵港律师 解答： 婚姻法司法解释三;第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

分配生前写个字据，并提出我要一半的房产，我妈不同意，说只能子妹四个平分。我现在提出如果要平分就拿我哥的房产拿出来一起平分。现在想咨询，分居这么多年我妈还有权处理我父亲的房产吗，有什么办法解决我的问题。 湖南律师 为您解答： 房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归你所有，你父母只要没有办理离婚手续就是夫妻关系，但你母亲无权处分属于你父亲的份额

上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。 房屋产权证权利 有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护. 如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益.如是二手房,则基本不可以买卖

李女士家居合肥，却在附近县城投资，购买了一套在建中的商品房。由于国家政策不断调整，而所购商品房明年才能交付，李女士不知房价如何变化，欲解除合同。李女士知道开发商在预售商品房时，预售许可证没有办好，于是准备以此为理由，退还预购的商品房。听说可要求双倍返还购房款，李女士不知在什么情况下才可以要求?

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。 一、登记管理行为主体方面 1、跨地域登记管理。

对无产权证房屋能否买卖的争议主要集中对《城市房地产管理法》37条的理解上。根据《合同法》第52条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，而《城市房地产管理法》37条明确规定：“下列房地产不得转让：(六)未依法登记领取权属证书的。”多数裁判者据此判决无证房屋买卖合同无效。笔者认为：产权证书不是房屋买卖合同的生效要件。 1、房屋买卖合同是出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。 一、登记管理行为主体方面 1、跨地域登记管理。

房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。 《城市房地产管理法》 《土地管理法》 以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。 (1)登记内容。 权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。

已基本付清(少数分期付款除外)，房屋已交付使用，合同已基本履行完毕的情况下办理产权变更登记的。

其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间

日前，北京市高级法院发布了北京法院2012年十大知识产权典型案例，其中包括“宝马”商标侵权及不正当竞争案、韩寒诉百度文库侵害著作权案、《次仁卓玛》摄影作品著作权案等一批社会广泛关注的案件，涉及美术作品、计算机软件、电子商务、地理标志等多个知识产权热点领域。 此次发布的十大案例，是从北京市三级法院2012年终审审结的万余件知识产权案件中精选出的。

 国有企业在产权制度上究竟存在什么问题? 对于国有企业在产权制度上所存在的问题，人们目前比较普遍关心的是所有者与经营者的关系如何界定的问题，也就是认为国有企业中所有者与经营者的关系界定不清，导致了国有企业产权不清晰，因而主张应该把国有产权改革的重点放在完善法人治理结构问题上。

总所周知，二手房买卖中经常会引起纠纷，很多时候都是因为二手房屋的产权。那么在二手房买卖中怎么查询房屋产权？又该如何辨别真假产权证呢？下面跟着律咖网小编一起来看看。 一、二手房买卖中怎么查询房屋产权? (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料 大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。

的起诉，法院可以不予受理。 另外一种观点认为，本案应该先确认房产归男、女双方共有，然后判令房产归女方所有，而对原告的起诉，因其符合民事诉讼法第一百零八条的规定，法院应该受理，但受理后可以判决驳回女方的诉讼请求。 第三种种观点认为法院应该受理女方的起诉，在房产没有过户至女方个人名下之前，女方不能请求确认房产归其个人所有。

办理房屋所有权登记须带证件： 房屋所有权初始登记 ：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。 房屋所有权转移登记：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料

或《房地产权证》，共有房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; 5、权属人属国有企业、事业单位的，须有经国资办审核的同意书;属集体所有的，须有职工大会或职工代表大会(村民委员会)通过的决议书;属合资、合作、外资企业和有限公司、股份公司的，须有董事会(或股东大会)通过的决议书，但企业章程另有规定的除外; 6、可以证明抵押房地产价值的资料

商业秘密一旦被侵权，该提起民事诉讼则应诉讼，该向公安部门报案则报案。工法的产生及编写是系统工程，而工法及其知识产权保护也应成为一个系统工程，每个环节都应加以留意，做好该项工作，将会为企业带来巨大的价值。 谢谢大家。

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。我们都知道，产权证是拥有房屋所有权的证明文件，那么

新建商品房产权初始登记： 凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料： 1、书面申请 2、国有土地使用证 3、建设工程规划许可证 4、房屋竣工验收合格证(规划) 5、面积测量报告及总平面图 6、商品房预售许可证(原件)。