债务的承担，只有在共同财产不足清偿的情况下才能约定。如果说按揭房是共同财产，未还按揭款就是共同债务，离婚时，首先要用共同财产偿还共同债务，也就是用房屋的价款来与未还按揭款相减，所以相减后根本不存在共同债务，也就不存在债务承担的问题。谁拥有房屋，谁就还按揭款，《离婚协议》约定一方拥有房屋，另一方偿还未到期按揭款，应该是一种赠与行为，只是一个承诺，表明今后会给一笔相当于还按揭款的钱。

离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示； 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限； 三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）； 四、共同债权、债务的享有和清偿责任

网友：我要和老公协议离婚，请问写离婚协议时应注意些什么问题？     乐音果律师： 这个问题有很多网友在线留言咨询，所以我在这里讲的详细点，希望对准备起草离婚协议的网友们有帮助。   离婚协议的基本内容包括三个方面，即：双方离婚的合意、子女如何抚养、财产如何分割。一般只要这三个方面说清楚了，就可以了。但是有时也存在一些比较复杂的问题

张××，男，××××年×月×日出生，汉族，现住××市×××路×××号×××室； 李××，女，××××年×月×日出生，汉族，现住××市×××路×××号×××室。 张××与李××于××××年×月×日经人介绍结婚，婚后感情尚好，××××年×月×日生有一子吴×。

现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议： 一、双方婚生女_____由男方抚养，女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视

调解主持人：高西宁，陕西邦维律师事务所律师。 被调解人（立约人）：张某某，男， 1963年11月8日生，汉族，长庆石油勘探局某某公司职工，住西安市未央区某某路12号。 被调解人（立约人）：李某某，女， 1960年12月14日生，汉族，西安市某某公司职工，住西安市未央区某某路12号。 被调解人张某某、李某某在陕西邦维律师事务所高西宁律师主持下，就双方离婚纠纷

离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。 离婚协议应包含以下内容： 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示； 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限； 三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）； 四、共同债权、债务的享有和清偿责任