摘 要：商品房销售广告是商品房销售市场的主要的营销手段。利益驱动使得虚假广告层出不穷，导致商品房销售纠纷不断见诸法庭。究其原因是人们对商品房销售广告的法律性质认识不足。研究商品房销售广告的法律性质，并进而分析对虚假广告的民事责任的承担。 关键词：商品房销售;虚假广告;邀约;邀约邀请 一、从一个案例说起 某开发商发布一条广告，称其开发的××花园商品房拥有3000平米的中心花园及网球场。

请问，该公司是否违约?我是否有权要求其承担违约责任? 阿发 阿发同志： 龙泉房地产开发公司已经违约，你有权要求其承担违约责任。

限制房地产权利的房屋;(五)权属有争议的房屋;(六)法律、法规规定禁止不得出售的其他房屋。 <p style=""text-align: "> 最高院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释回答记者的提问 记者：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对社会普遍关注的商品房销售过程中的一些虚假销售广告是如何认定和处理的?

目前，有关房地产广告的法律法规主要包括《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》(下称《广告发布规定》)和《商品房销售管理办法》中的部分条款，其中《广告发布规定》的针对性和指导性更强一些。这些法律法规的颁布和实施，对于规范我国房地产广告乃至房地产市场，起到了相当重要的作用，但其中部分条款，要么是制定时就比较宽泛，操作性较差，要么是随着市场的变化，已经滞后，有待细化和完善。

摘要:电子商务作为一种全新的商务模式,它有很大的发展前途,且随之而来的安全问题也越来越突出,如何建立一个安全、便捷的电于商务应用环境,对信息提供足够的保护,是商家和用户都十分关注的话题。安全问题己成为电子商务的核心问题。分析了电子商务中存在的安全问题,并阐述目前解决电子商务安全隐患的主要安全技术及相关策略。 关键词:电子商务;安全问题;安全策略 1电子商务中存在的两大类安全问题 1.

形式，也是信息安全问题和交易安全问题的后果。 财产安全问题主要表现为财产损失和其他经济损失。前者如：客户的银行资金被盗;交易者被冒名，其财产被窃取等。后者如：信息的泄露、丢失，使企业的信誉受损，经济遭受损失;遭受网络攻击或故障，企业电子商务系统效率下降甚至瘫痪等。 二、安全问题的来源 1.硬件层面 电子商务的基础是网络，而网络的物理支撑是各种硬件设施，这些硬件设施会由于各种原因带来安全风险。

电子商务的实施，其关键是要保证整个商务过程中系统的安全性。而系统的安全性关键在于ca的设计与规划。本文分析了ca认证系统及相关协议，介绍了与商务安全有关的技术。 随着互联网的不断发展，在世界范围内掀起了一股电子商务热潮。许多国家政府部门对电子商务的发展十分重视，把这场以电子商务为标志的信息化革命与十九世纪以蒸汽机为标志的工业化革命相提并论，并纷纷出台了有关政策和举措。

电子商务安全交易的有关标准和实施方法 (1)、 早期曾采用过的地方 在电子商务实施初期，曾采用过一些简易的安全措施，这些措施包括： 部分告知(partial order)即在网上交易中将最关键的数据如信用卡号码及成交数额等略去，然后再用电话告之，以防泄密。 另行确认(order confirmation)即当在网上传输交易信息之后，应再用电子邮件对交易作确认，才认为有效。

网络广告是多维广告 传统媒体是二维的，而网络广告则是多维的，它能将文字、图像和声音有机的组合在一起，传递多感官的信息，让顾客如身临其境般感受商品或服务。网络广告的载体基本上是多媒体、超文本格式文件，广告受众可以对其感兴趣的产品信息进行更详细的了解，使消费者能亲身体验产品、服务与品牌。这种图、文、声、像相结合的广告形式，将大大增强网络广告的实效。

网络广告，就是指在因特网站点上发布的以数字代码为载体的经营性广告。广告界甚至认为互联网络广告将超越户外广告，成为传统四大媒体(电视、广播、报纸、杂志)之后的第五大媒体。自1997年中国互联网出现第一个商业性网络广告以来，一直受到不少人的青睐。与传统的媒体广告相比，网络广告有着得天独厚的先天优势。 1.覆盖面广 提供很多专业的网络广告知识、技巧、案例分析等等。

巨大的信息承载量 这一点同传统媒介中的纸媒介相似。只不过互联网的呈现方式不是翻阅，而是一层层的点击。 (8)目前国内的互联网站上的广告噪音(即不同广告间的相互干扰——编者注)较低。 缺点 (1)网络广告的覆盖率低 统计资料表明，即使在北京，网络广告的覆盖率也只是城市人口的8%

网络采用多媒体技术，提供文字、声音、图像等综合性的信息服务，不仅能做到图文并茂，而且可以双向交流，使信息准确、快速、高效地传达给每一位用户。因此，与广播、电视、报纸、杂志四大传统广告媒体相比，网络广告的特点主要体现在以下几个方面： 1.传播范围广，无时空限制 网络广告的传播不受时间和空间的限制，internet将广告信息24小时不间断地传播到世界各地。

广告由2到20帧画面组成，通过不同的画面，可以传递给浏览者更多的信息，也可以通过动画的运用加深浏览者的印象，它们的点击率普遍要比静态的高。而且，这种广告在制作上相对来说并不复杂，尺寸也比较小，通常在15k以下。正因为动态网幅广告拥有如此多的优点，所以它是目前最主要的网络广告形式。 交互式： 当动态网幅广告不能满足要求时，一种更能吸引浏览者的交互式广告产生了。

网络广告常见形式 横幅式广告(banner) 通栏式广告 弹出式广告(pop-up ads) 按钮式广告(button) 插播式广告(interstitial ads) 电子邮件广告(e-directmarketing

根据我国《广告法》的规定，利用广播、电影、电视、报纸、期刊以及其他媒介发布药品、医疗器械、农药、兽药等商品的广告和法律、行政法规规定应当进行审查的其他广告，必须在发布前依照有关法律、行政法规由有关行政主管部门对广告内容进行审查；未经审查，不得发布。

国务院法制办将于15日公布《中华人民共和国电影产业促进法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。 征求意见稿明确，电影院在向观众明示的电影放映时间之后放映广告的，被要求限期改正，处1万元以上20万元以下的罚款；逾期未改正的，由原发证机关吊销许可证。 征求意见稿强调，与电影有关的知识产权受法律保护。任何组织或者个人不得侵犯与电影有关的知识产权。

怎样审批兼营广告业务的企事业单位的开业申请 事业单位兼营广告业务，主要指新闻、出版部门具备发布广告的手段，才能向所在市、县工商行政管理局申请，报省、自治区、直辖市工商行政管理局或其授权的省辖市工商行政管理局核准，由所在市、县工商行政管理局发给《广告经营许可证》。市、县工商行政管理局广告管理部门对报纸、期刊进行初审时，要了解报纸、期刊是否经新闻出版机关批准，领取了报刊许可证。

目前的房地产广告确实存在言过其实的问题，但是国家针对此问题已出台了相应的法律、法 规进行规范。如《广告法》第九条规定：广告中对商品的性能、产地、用途、质量、价格、生产者、有效期限、允诺或对服务的内容、形式、质量、价格、允诺有表 示的，应当清楚明白。广告中表明推销商品，提供服务附带赠送礼品的，应当标明赠送的品种和数量。 而且我国《民法通则》中也要求民事行 为要遵循诚实信用的原则。

一般来讲，印刷品广告以其成本相对低廉、可重复阅读或收藏、购房者层面有选择性、读者可自行控制阅读内容，而成为房地产商首选的广告发布媒介。印刷品的房地产广告一般主要含有以下几部分内容，在分步介绍的同时，我们特别提醒您：如果要找广告买房，一定要先分清广告虚实

向市文化局提出歌舞厅、音像制品的批发、零售及营业性播放、电子游戏机室及综合性游艺等项目审批程序：       1、经营者向区文化站提出申请；       2、经区文化站初审核，然后由分管文化的办主任、区领导审核，到文化局、卫生局、公安局、消防大队、环保局等有关部门审批；       3、有关部门审批后到市文化局审批